御苑ハイム 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格7490万円、専有面積67.07m2、バルコニー面積5.51m2 北東側一面窓、約１７．７帖の開放的リビング
３駅２沿線が徒歩１０分の近さ
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
まるでホテルのような洗練された洗面スペース
新宿区立富久さくら公園まで532m 春になるとシンボルの桜の木が咲き誇り、お花見スポットとして人気の公園です。
慶應義塾大学病院まで1100m 患者さんに優しく患者さんに信頼される患者さん中心の医療を行う”という理念を胸に質の高い医療の提供と医学の発展への貢献を。
四谷三丁目駅まで650m オフィスビルに囲まれた大通りにある丸の内線四谷三丁目駅。駅の周囲には飲食店が多く、お昼時に困りません。
曙橋まで700m 駅前商店街は活気があり、スーパーやドラッグストア、書店や飲食店など買い物にも便利です。
まいばすけっと新宿富久町店まで281m イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
ローソン新宿一丁目店まで310m ２４時間営業で、ゆうパックの発送や受け取りができるので、近くに郵便局がなくても安心です♪
新宿区立花園小学校まで324m ひときわ目を引く桜色の校舎。隣接する花園公園は、学校と公園と地域の方々が新たな関係を創造する「スクールパーク」として活用されています。
新宿区立大木戸子ども園まで345m ０歳児から受け入れ可能。延長保育など、共働き家庭に嬉しい施設です。
新宿区立四谷中学校まで1600m 大きなプラタナスの木が学校のシンボルです。部活動は、運動部と文化部の合計１４部あります。
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◇北東側一面窓、約17.7帖の開放的リビング◇◆２０２５年９月新規内装リフォーム◆・キッチン ・トイレ ・その他・フローリング、フロアタイル ・壁、天井クロス・ハウスクリーニング【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 御苑ハイム
- 価格
- 7490万円
- 管理費等
- 1万9800円／月（自主管理(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,560円
- 住所
- 東京都新宿区四谷４
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.07m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 4階/地上9階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.51m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年8ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞御苑ハイム／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞◆ＳＲＣ×オートロック付の安心感◆◇３駅２沿線利用可でアクセス良好！◇、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：19800円／修繕積立金帯：18560円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アドキャスト新宿支店
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
TEL：0800-1700220
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78363145]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7490万円
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
2LDK 67.07m2
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
2LDK 67.07m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7490万円
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
2LDK 67.07m2
東京都新宿区四谷４
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
2LDK 67.07m2
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