【ハイクラスリノベーション】☆１００ｍ２超え！南西角部屋！４ＬＤＫ☆ア 2階 4LDK 物件詳細

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◇◆弊社のみのご紹介となります！他社様ではご案内不可となります！◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　リビング隣に約6帖のお部屋がある間取り！216戸の内、100m2超えのお部屋は10部屋しかありません♪POINT2.　リビングにTES温水床暖房完備！全居室に窓があり、採光と開放感に優れたお部屋位置です！POINT3.　新規フルリフォーム実施！安心の瑕疵担保保証・アフターサービス付き！バス停徒歩3分！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【ハイクラスリノベーション】☆１００ｍ２超え！南西角部屋！４ＬＤＫ☆ア

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価格

9480万円

返済シミュレーション

管理費等

19,360円

修繕積立金

20,020円

住所

東京都三鷹市下連雀８

交通

ＪＲ中央線吉祥寺駅バス13分/「新川通り」バス停停歩3分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

100.12m²(壁芯)

総戸数

216戸

所在階/階数

2階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

11.69m²

築年月

2007年1月(築18年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
備考: ＜物件名＞【ハイクラスリノベーション】☆１００ｍ２超え！南西角部屋！４ＬＤＫ☆アデニウム吉祥寺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯機、給水管等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆弊社限定公開☆希少な１００ｍ２超え！南西角部屋！新規内装フルリフォーム！、建設住宅性能評価書（新築時）・建設住宅性能評価書（既存住宅）・瑕疵保証付（不動産会社独自）・新築時・増改築時の設計図・適合リノベーション
販売戸数：1戸／管理費等帯：19360円／修繕積立金帯：20020円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： Saikyo Estate(株)
免許番号：東京都知事（2）第104660号
所在地：東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階
TEL：0120-40-6622
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78361178]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9480万円
東京都三鷹市下連雀８
ＪＲ中央線吉祥寺駅バス13分/「新川通り」バス停停歩3分
4LDK　100.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円