銀座タワー 24階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億9900万円、専有面積133.98m2、バルコニー面積12.5m2 間取り図

外観

エントランス

LDK

浴室

キッチン

洋室

玄関

洗面室

収納

トイレ

バルコニー

廊下

眺望：バルコニーから

LDK

キッチン

洋室

玄関

洗面室

LDK

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■三菱地所(株)旧分譲×鹿島建設(株)施工■二重床・二重天井■各階ゴミステーション■ペット飼育可（細則有）■24時間有人管理システム≪2025年8月中旬　リフォーム完了済≫・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台　トイレ、建具、エアコン、インターホン新規交換・クロス、フローリングフロアタイル新規貼替・ニッチ新設、クローゼット新設・照明器具新規設置・交換・室内クリーニング等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

銀座タワー

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価格

29900万円

返済シミュレーション

管理費等

4万2200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

59,000円

住所

東京都中央区銀座１

交通

東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩5分
東京メトロ銀座線銀座駅徒歩8分

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駐車場

借地期間・地代

86,040円/月

間取り

2LDK

専有面積

133.98m²（壁芯）

総戸数

181戸

所在階/階数

24階/地上25階地下2階建

バルコニー面積

12.5m²

築年月

2003年7月(築22年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞銀座タワー／＜借地権＞借地期間残存２７　　年、借地権設定登記相談、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２５階建２４階部分、２０２５年８月リフォーム完了済、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・浴室乾燥機・角住戸・高層階
販売戸数：1戸／管理費等帯：42200円／修繕積立金帯：59000円
法令等制限：町会費：１２０円／月　ヒーツ基本料金：２５００円／月
特記事項: 角部屋・管理人日勤・定期借地権・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村不動産ソリューションズ(株)レアリア東京
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都港区赤坂1-7-1 赤坂榎坂ビル6階
TEL：0120952-433
取引態様：一般媒介
管理コード：FF4B9028; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78359784]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　29900万円
東京都中央区銀座１
東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅徒歩4分
2LDK　133.98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円