ザ・パークハウス白金二丁目タワー 19階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3億7000万円、専有面積75.87m2、バルコニー面積12.24m2

豊かな緑と調和するタワーマンションは、都心にありながら自然の潤いを感じられる住環境です。都会の利便性と穏やかな安らぎが共存し、洗練された暮らしを演出します。

約13.4帖のリビングダイニングは、ご家族がゆったりと過ごせる広さを確保しています。南向きの窓から光が差し込み、明るく開放的な空間で、日常のひとときをより心地よく演出します。

広々とした大きめサイズの洗面台を備えており、朝の身支度もゆとりを持って行えます。洗面ボウルも広いため水はねが少なく、収納力も十分で、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。

リビングダイニングには南向きの大きな窓が設けられており、明るい陽光が降り注ぐ開放的な空間です。窓からは常に景色を楽しむことができ、日常の暮らしに豊かさとくつろぎをもたらします。

浴室にはミストサウナを備えており、ご自宅で気軽にスパのようなリラックスタイムをお楽しみいただけます。発汗作用で健康維持にも役立ち、上質なバスタイムが日常となります。

キッチンには食洗機を標準装備しており、食後の片付けもスムーズに行えます。家事の時短につながるだけでなく、節水効果もあり、忙しい毎日を快適にサポートする便利な設備です。

各居室には豊富な収納が備わっており、衣類や日用品をすっきり整理できます。空間を広々と使えるため、お部屋全体がいつも整った印象を保ち、快適でゆとりある暮らしを実現します。

洗面室には3面鏡の洗面化粧台を採用しており、毎日の身支度を快適にサポートします。鏡裏には収納スペースも備わっているため、化粧品や日用品をすっきりと整理でき、常に美しい空間を保てます。

トイレには独立した手洗いカウンターが設けられており、衛生面に優れるだけでなく来客時にも重宝します。洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、日常に快適さと上質さをプラスします。

エントランスにはオートロックを採用しており、不審者の侵入を防ぎ安心してお住まいいただけます。洗練されたデザインと共に、居住者の安全とプライバシーをしっかりと守る心強い設備です。

敷地内には機械式駐車場が設けられており、現在1台分の空きがございます（2025年9月10日現在）。愛車を安心して駐車できる環境が整っており、利便性と安全性を兼ね備えています。

マンション内でも随一の広さを誇るバルコニーは、開放感あふれる贅沢な空間です。南向きの眺望からは日中の陽光をたっぷりと享受でき、夜には都心の煌びやかな夜景を楽しむことができます。

シューズインクロークを備えており、ご家族分の靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納できます。玄関まわりをいつも整然と保て、上質な住まいにふさわしいゆとりある空間を演出します。

19階から望む眺望は、都心ならではの開放感と贅沢さを兼ね備えています。昼間は明るい陽光と抜けるような景色を楽しめ、夜には煌めく夜景が広がり、日常に特別な彩りを添えてくれます。

豊富な収納スペースが確保されており、衣類や生活用品をすっきりと整理できます。物が表に出にくいため、空間を広々と有効に使え、常に整った快適な住環境を保てます。

3口コンロを備えており、同時調理が可能で料理の効率がぐんと高まります。忙しい毎日もスムーズにサポートし、ご家族の食卓を豊かに彩ります。

廊下には豊富な収納が設けられており、日用品や季節物をすっきり整理できます。床材には大理石を採用し、上質で重厚感のある空間を演出。実用性と高級感を兼ね備えた住まいの魅力を感じられます。

キッチンには浄水器が備わっており、毎日の料理や飲み水を安心してお使いいただけます。清潔で安全な水を手軽に利用でき、健康的で快適な暮らしをサポートします。

約6帖の居室は南向きで明るい陽光が差し込み、心地よい空間が広がります。収納も備わっているためお部屋をすっきりと保つことができ、快適で機能的なプライベートルームとしてお使いいただけます。

白金アエルシティまで700m

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■都心の邸宅街「白金二丁目」に佇む、気品あるタワーレジデンスです。■白金台駅徒歩5分、白金高輪駅徒歩6分の利便性に優れたロケーションです。■地上27階建の制震タワーの19階部分南向き住戸で、明るい陽光と開放感ある眺望をお楽しみいただけます。■専有面積75.87㎡、2LDK+WIC+SIC+TRのゆとりある間取りで快適にお過ごしいただけます。■天井高約2.7mが生み出す開放的な空間設計が魅力です。■床暖房や全居室天井埋込型エアコンなど、快適性を追求した設備仕様です。■ペット飼育可能（規約制限あり）で、大切なご家族とも一緒に暮らせます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス白金二丁目タワー

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価格

37000万円

返済シミュレーション

管理費等

3万350円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

14,420円

住所

東京都港区白金２

交通

東京メトロ南北線白金台駅徒歩5分
都営三田線白金高輪駅徒歩6分
都営浅草線高輪台駅徒歩14分

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駐車場

敷地内（3万6200円～4万1200円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

75.87m²（22.95坪）（壁芯）

総戸数

172戸

所在階/階数

19階/地上27階地下2階建

バルコニー面積

12.24m²

築年月

2018年7月(築7年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット利用料（月額）1,540円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス白金二丁目タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞南向きワイドバルコニーが魅力×１９階眺望良好×２ＬＤＫ×充実のセキュリティ、設計住宅性能評価書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：30350円／修繕積立金帯：14420円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ワイズワンホーム東京支店
免許番号：国土交通大臣（1）第010272号
所在地：東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル8階44号
TEL：03-6451-8285
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78359363]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　37000万円
東京都港区白金２
東京メトロ南北線白金台駅徒歩5分
2LDK　75.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円