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プラウドタワー二子玉川 23階 3LDK 物件詳細

■鹿島建設施工で100年コンクリートを採用■内廊下方式でホテルライクな環境■2つの出入口から車の出入もスムーズです※出庫の為の待合スペース有■各フロアにゴミ置場を設置■24時間セキュリティシステム※SECOM■リフォーム内容（2025年10月中旬完成予定）キッチン交換（TOTO製 ザ・クラッソ）／浴室交換（TOTO製 シンラ※肩楽湯付き）／洗面化粧台交換（ダブルボールタイプ）／トイレ交換／全フローリング・クロス張替／全建具交換／エコカラット新規設置／ビルトインエアコン交換／間取り変更／ハウスクリーニング等※リフォーム完成前ですが、近隣に同仕様の施工現場がございます。

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
プラウドタワー二子玉川
価格
23800万円
管理費等
3万2480円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
22,190円
住所
東京都世田谷区玉川３
交通
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩2分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
81.25m2（24.57坪）（壁芯）
総戸数
201戸
所在階/階数
23階/地上27階地下1階建
バルコニー面積
4.34m2
築年月
2005年12月(築19年10ヶ月)
方位
西
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
町内会費100円
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク 
備考
＜物件名＞プラウドタワー二子玉川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞【東急リバブル】２３階角住戸・多摩川方面の開放感に恵まれたお部屋、２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：32480円／修繕積立金帯：22190円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内40位
全国481位
偏差値
49.34

項目別順位

安心度
都内32位
全国765位
利便度
都内26位
全国522位
快適度
都内44位
全国233位
富裕度
都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		253施設都内3位全国17位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,522人都内1位全国14位
保育所等の状況
（待機児童数）		10人都内28位全国473位

病院数・介護保険料

病院数27施設都内4位全国42位
一般診療所数934施設都内1位全国13位
1万人当たり病床数65.1床都内36位全国695位
1万人当たり医師数24.3人都内24位全国257位
介護保険施設定員数2,698人都内9位全国55位
介護保険料6,280円都内29位全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.01件都内12位全国466位
千人当たり交通事故件数1.97件都内21位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 東急リバブル(株)二子玉川センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都世田谷区玉川2-21-1 二子玉川ライズS・C リバーフロント5階
TEL：0120-938291
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C13259653

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SUUMO [030Z78355635]
情報公開日
次回更新予定日
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年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　23800万円
東京都世田谷区玉川３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
3LDK　81.25m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　23800万円
東京都世田谷区玉川３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
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