サングレイス綱島壱番館 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2990万円、専有面積55.89m2、バルコニー面積8.28m2 3LDK

青空に映えるモダンな外観が魅力のマンション。広々とした駐輪場も完備しており、家族の快適な暮らしをサポートします。

陽光降り注ぐ、温かみのあるレンガ調の外観。ご家族を優しく迎え入れるエントランスが、日々の暮らしに安心を添えます。

オートロック完備のエントランスが、ご家族の安心な暮らしを守ります。来訪者を確認できるので、お子様との毎日もより安全で快適に過ごせます。

明るい光が差し込むエントランスは、ご家族を温かくお迎えします。防犯カメラも設置されており、安心の毎日をサポートします。

陽光が降り注ぐ屋根付き駐輪場は、雨の日も安心。2段式ラックで多くの自転車を効率よく収納でき、お子様の自転車も大切に保管できます。家族の通勤・通学を支える便利な設備です。

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駐車スペースも広く止めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく止められそうです。空き状況はご確認下さい。

東急東横線「綱島」駅まで2100m 東急東横線「綱島」駅は、渋谷や横浜方面へのアクセスがスムーズで、行動範囲が広がります。駅周辺の賑わいも魅力で、お買い物やお食事も楽しめます。

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Fit Care DEPOT 新吉田店まで550m 日用品から医薬品まで、暮らしに必要なものが揃うドラッグストアが身近にあります。毎日のお買い物はもちろん、急な体調不良時にも心強い存在です。

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イオン横浜新吉田店まで700m 大型商業施設イオンが身近にあり、毎日の暮らしがもっと豊かに。豊富な品揃えで、お買い物からレジャーまで家族みんなで楽しめます。

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クリエイト横浜新羽店まで1200m 医薬品や日用品、食料品まで揃うドラッグストアが生活圏内にあり、毎日の暮らしをサポートします。急な買い物にも対応でき、大変便利です。

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ファミリーマート港北新吉田店まで220m 日用品の買い忘れや急な買い物にも便利なコンビニが近くにあり、日々の暮らしをサポートします。深夜や早朝でも安心です。

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横浜市立新田小学校まで850m 横浜市立新田小学校まで徒歩約11分。お子様の通学に安心な距離で、毎日の送り迎えもスムーズです。子育て世代に嬉しい住環境が魅力です。

食品館あおば新羽店まで1300m 新鮮な食材が豊富に揃う食品館あおば。毎日の食卓を豊かに彩り、日々の食料品のお買い物に便利な環境が魅力です。品揃えも充実しています。

新吉田さんかく公園まで350m 遊具が充実した公園が近く、お子様がのびのびと遊べる環境です。散歩や気分転換にもぴったりの、緑豊かな憩いの場です。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サングレイス綱島壱番館

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価格

2990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6800円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

12,070円

住所

神奈川県横浜市港北区新吉田東８

交通

東急東横線綱島駅バス13分/「新田農協前」バス停停歩3分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

55.89m²（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

8.28m²

築年月

1994年2月(築31年8ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

組合協力金（月額）1,000円

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：照明器具他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サングレイス綱島壱番館／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：照明器具他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪本日見学出来ます≫ワイドバルコニー＆リノベ住戸！ＷＩＣ付きで収納充実♪、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：16800円／修繕積立金帯：12070円
法令等制限：２０２７年１月分より修繕積立金改定予定：１３４１０円／月
特記事項: 管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス溝の口営業1課
免許番号：神奈川県知事（2）第030304号
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル4階
TEL：0120-104661
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78355121]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2990万円
神奈川県横浜市港北区新吉田東８
東急東横線綱島駅バス13分/「新田農協前」バス停停歩3分
3LDK　55.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円