東船橋ガーデニア５号棟 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3490万円、専有面積101.73m2、バルコニー面積10.53m2 【間取り図】
青空に映える大規模マンション。陽当たりの良いバルコニーは、家族の洗濯物もカラッと乾き、毎日を快適に過ごせます。自然豊かな環境で、お子様とのびのびとした暮らしが叶う、安心の住まいです。
青空の下、堂々とした佇まいのマンションです。緑豊かな周辺環境は、お子様とのびのびと過ごせる安心の住環境。家族の笑顔が輝く、快適な暮らしがここにあります。
陽光が降り注ぐ明るいリビングは、家族の笑顔と会話が弾む快適な空間です。ここで育む毎日が、かけがえのない宝物になります。
明るい陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族の笑顔と会話が弾む、快適な暮らしの舞台です。お子様がのびのびと育つ、かけがえのない宝物となる空間です。
陽光が降り注ぐ明るいリビングは、家族みんなが自然と集まる憩いの場です。お子様が安心して過ごせる広々とした空間で、日々の暮らしがより豊かになります。
陽光あふれる広々としたリビングは、家族の笑顔が集まる快適な空間です。お子様の成長を見守りながら、ここで過ごす毎日がかけがえのない宝物になります。
明るい陽光が差し込む広々とした居室は、家族の笑顔を育む宝物です。お子様がのびのびと遊べ、豊富な収納でいつもすっきり片付く、快適で安心の毎日が叶うでしょう。
ご家族みんなで料理を楽しめる、ゆとりあるキッチンです。収納も豊富で、快適な暮らしをサポート。ここで育む家族の時間が、かけがえのない宝物になります。
ご家族のこだわりが詰まった、機能的システムキッチン。豊富な収納と食洗機で家事負担を軽減し、快適な暮らしをサポート。窓からの光が明るく、家族の会話が弾む、かけがえのない宝物となる空間です。
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
緑豊かな景色が広がるバルコニーは、家族の快適な暮らしを彩る特別な空間です。明るい日差しの中、お子様とのびのび過ごす毎日が、かけがえのない宝物になります。
大きな窓から光が降り注ぐ明るい居室は、家族の快適な暮らしを育む大切な空間です。お子様の成長を見守る安心の場所となるでしょう。
明るい陽光が心地よい居室は、家族の成長を見守る大切な場所。お子様の個性を育む子供部屋や、ご夫婦の快適な寝室に。豊富な収納で、すっきりとした暮らしが叶う、安心の空間です。
衣類や荷物をたっぷり収納できる、ゆとりの収納スペースです。季節ごとの衣替えもスムーズで、家族みんなの快適な暮らしをサポートします。整理整頓された空間は、日々の安心感にも繋がるでしょう。
家族の毎日を快適に彩る、清潔感あふれる浴室です。ゆったりとした浴槽で、お子様と笑顔あふれるバスタイムをお過ごしいただける、安心の暮らしがここにあります。
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
家族みんなが快適に使える、清潔感あふれるトイレです。温水洗浄便座も備わり、日々の暮らしに安心とゆとりをもたらす、こだわりの空間です。
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。
【ペット飼育可能物件】大切なペットとお住まいになれます。マンションには飼育細則がございますので詳細を必ずご確認下さい。管理組合への届出が必要なマンションもございます。
船橋市立峰台小学校まで1500m お子様の通学先となる船橋市立峰台小学校が周辺にございます。教育施設が身近にある環境は、子育て世代に嬉しいポイントです。
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■おかげさまで『創業49年／グループ全25社』不動産売買仲介で全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東船橋ガーデニア５号棟
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 1万170円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,680円
- 住所
- 千葉県船橋市東船橋３
- 交通
-
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩28分
京成松戸線 前原駅 徒歩27分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 101.73m2（30.77坪）（壁芯）
- 総戸数
- 330戸
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- バルコニー面積
- 10.53m2
- 築年月
- 1983年11月(築41年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭使用料（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東船橋ガーデニア５号棟 ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞◆１０１㎡超４ＬＤＫ＋２ＷＩＣゆとりの間取り！◆１階庭付き住戸です！、修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10170円／修繕積立金帯：16680円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋3課
免許番号：千葉県知事（3）第016493号
所在地：千葉県船橋市本町2-27-25
TEL：0120-104723
取引態様：媒介
管理コード：a0847817綿屋 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78355044]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
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