プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格6780万円、専有面積67.9m2 【間取り図】 2LDK
【外観】 閑静な住宅街に佇む落ち着いた暮らしの舞台となる外観
【リビング・ダイニングキッチン：16.4帖】 家族が集まり一緒の時間を過ごせる空間となっています。穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間
【眺望】 陽当りと風通しの良いバルコニー。心地よい風と眺望が癒しを与えてくれる時間
【リビング・ダイニングキッチン：16.4帖】 家族の笑い声が聞こえてくるような温もりある空間。暮らしのメインステージとなる
【リビング・ダイニングキッチン：16.4帖】 キッチンと一体感があり家族の繋がりをより深く感じられるリビング。
【洋室：6帖】 全居室に収納を完備。住まう方に寄り添った設計。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。
【洋室：6帖】 どんな家具にも調和する明るく落ち着いた内装 大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます
【洋室：6帖】 室内を有効的にお使いいただける全居室収納付き枕棚も付いているので、洋服や雑貨など無駄なく収納いただけます
【収納】 大きなWICが完備。衣類や大きな家電などをマルチに収納できて住空間をより広げてくれます
【洋室：6帖】 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です
【浴室】 疲れた体をしっかりとほぐすことができる安らぎの時間。ゆったりと体を沈められるサイズ感です
【洗面所】 使いやすさを重視したデザインの洗面台。大きな鏡面と収納でバタバタする朝の準備の時間を楽しい時間に変えてくれる
【洗面所】 広く清潔感のある洗面所。朝の外出の準備やお洗濯もスムーズに行えそうです
【トイレ】 清潔感のある内装。掃除のしやすさを重視した床材を使用しています
【リビング・ダイニングキッチン：16.4帖】 お子様の様子を見守れる安心感もあり、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々とした対面キッチン
【リビング・ダイニングキッチン：16.4帖】 デザイン性はもちろん機能性にもこだわって、暮らしを便利にする工夫が随所に施されています。
【リビング・ダイニングキッチン：16.4帖】 広がりのある空間、洗練されたデザイン、食洗機・浴室乾燥機などあると便利な設備が備わり日常をより快適に心地よいものにしてくれます
【設備】 安心を見える形に。家族の安全を守るTV付インターホン
【設備】 快適を標準装備したウォシュレット機能
【リビング・ダイニングキッチン：16.4帖】 ここにどんな家具を置こうか…と考える時間が楽しくなるゆとりあるリビング
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◆床暖房が備わった16.4帖のゆとりあるLDKは一年を通して快適な住空間です。新品の家具付き販売ですのでお洒落なインテリアがそのまま使えます◇L字型の大きなシステムキッチンは食洗器や浄水器はもちろん、大きな冷蔵庫を配置するスペースもあり、ゆとりをもってお料理ができます。カウンターキッチンですので家事をしながらリビングの家族を見守ることもできます◆WICや大きなクローゼットをはじめ豊富な収納でこれから増えていく家族の荷物や衣類もしっかりと保管できます◇広々としたテラスはペットやお子様の遊び場にもできそうですご都合に合わせて現地をご見学いただけますお気軽にお問い合わせください
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
- 価格
- 6780万円
- 管理費等
- 1万7600円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 22,070円
- 住所
- 東京都大田区鵜の木２
- 交通
-
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩1分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分
東急池上線 久が原駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 67.9m2（壁芯）
- 総戸数
- 20戸
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2004年6月(築21年4ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞プラーティノ多摩川鵜の木弐番館／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【やり取りなし１分で見学予約完了】貴重な大型犬２匹まで飼育可能な２ＬＤＫ、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：17600円／修繕積立金帯：22070円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ワイズ・ホーム
免許番号：東京都知事（5）第084447号
所在地：東京都目黒区下目黒3-7-2
TEL：0120-500063
取引態様：媒介
管理コード：1354747 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78353164]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6780万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
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