上野毛スカイハイツ 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6499万円、専有面積84.61m2 南東向きの専用庭があり、陽当たり良好。LDKと洋室5.6帖から専用庭へ出入り可能です。全居室にWICが設けられており、収納スペースが充実しています。
【現地外観写真】東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分！東急田園都市線 「二子玉川」駅・「用賀」駅も利用可能で、日々の通勤・通学にも便利な立地です。
【上野毛スカイハイツ】2025年5月リノベーション済み。約16.5帖のLDKは、家族でゆっくりくつろげます。※実写画像にCG家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【LDK】約16.5帖のLDKは、南東向きの専用庭に面しており、陽当たり良好。隣接する洋室との引戸を開けると、22帖超の空間になります。ソファーなども配置しやすく、ゆったりと家族の時間を過ごせます。
【キッチン】キッチンからリビングが見渡せるので、ご家族の様子を見守りながら調理が可能です。同時に複数の調理ができる3口ガスコンロが備えられています。
【キッチン】天板下部はスライド式の収納で、調理器具や調味料などたっぷり収納可能。浄水器が設置されているため、手軽に美味しいお水が飲めます。
【食器洗乾燥機】食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。
【洗面所】高級感のあるアクセントパネルや、楕円型の鏡が印象的な洗面所。洗面台下部に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。洗濯機置き場には、防水パンが設置されています。
【浴室】高級感のある浴室は追い焚き機能付き。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が気持ちよく乾かせます。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付き。寒い時期でも、暖かな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。
【洋室(北側)/約5.8帖】WICがあり、廊下より出入り可能な独立した洋室。主寝室やテレワーク部屋としてもおすすめ。※実写画像にCG家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【洋室(中央)/約5.8帖】WICがあり、住空間を有効的に使用できます。シンプルな内装で、お好みの家具を楽しめます。※実写画像にCG家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【洋室/約5.6帖】専用庭に面する掃き出し窓がある、明るい洋室。WICが設けられていて、衣類や小物などを収納できます。引戸を開けてLDKと一体利用可能。お子様の遊び場など様々な用途で活用できます。
【WIC】LDKと全洋室にWICが備わっています。スペースが区切られているので、夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
【SIC】窓があり、明るいSIC。ゆとりある広さがあり、ベビーカーやアウトドア用品などをたっぷりと収納できます。高さが変えられる可動棚付き。
【玄関】シューズクローゼットがあり、家族の靴が収納可能です。フロートタイプで、床掃除しやすい仕様です。廊下の収納が近く、買い物した荷物をすぐに片付けることができます。
【キッチン】対面式のキッチンは、料理や食器を運ぶ際の動線が短くすみ、便利です。コンロ前には油はねを防ぐオイルガードがあり、お手入れも簡単です。
【ロビー】ロビーにはソファーが置いてあり、待ち合わせなどに便利。管理形態は日勤で、共用部は綺麗に保たれています。
【エントランス】マンションのエントランス部分。掲示スペースがあり、お知らせ等を確認できます。総戸数22戸のマンションです。
【駐車場】敷地内に駐車場があります。大切なお車を風雨から守ってくれます。空き状況はお問い合わせください。
東急大井町線「上野毛」駅まで376m 徒歩5分。エスカレーターで改札階まで上がっていくことができるので、小さなお子さまの階段の上り下りを気にすることなく利用できます。
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～上野毛スカイハイツの魅力～§東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩6分！ 東急田園都市線「二子玉川」駅へも徒歩19分の立地。§専用庭付き。南東向きで陽当たり良好です。§専用庭に面した明るいLDKは16帖超の広さ。§LDKと隣接する洋室は、引戸を開けてLDKと一体利用もできます。§全居室にWICあり。SICや廊下収納など、収納スペースが充実しています。§2025年5月リフォーム内容 ・交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、専有部分内給排水管 他 ・新規フローリング、クロス貼替 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 上野毛スカイハイツ
- 価格
- 6499万円
- 管理費等
- 1万6600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 26,600円
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛１
- 交通
-
東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩19分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.61m2（壁芯）
- 総戸数
- 22戸
- 所在階/階数
- 1階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1974年12月(築50年10ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器・給排水管など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞上野毛スカイハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・給排水管など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇上野毛駅徒歩６分！２０２５年５月リノベーション済み◎南東向き専用庭付き３ＬＤＫ◇、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：16600円／修繕積立金帯：26600円
法令等制限：ペット飼育不可 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-818221
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78352123]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6499万円
東京都世田谷区上野毛１
東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6499万円
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