ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ 21階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億4800万円、専有面積90.97m2、バルコニー面積11.9m2 間取り図

マンション外観(2025年8月撮影)

マンション入口前(2025年8月撮影)

1階ロビー(2025年8月撮影)

オートロック(2025年8月撮影)

バルコニーからの眺望(2025年8月撮影)

マンションエントランス(2025年8月撮影)

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☆おすすめポイント☆■立地〇横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩4分〇東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩8分〇南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩9分〇駅まで平坦アクセス■特徴〇約15.9帖あるリビングダイニング！〇各居室の収納に加え、壁面収納5箇所有！〇21階の南東向き住戸のため、陽当たり・眺望良好！■周辺環境〇コンビニ「ローソン中原中丸子店」まで徒歩3分(190ｍ)〇スーパー「イトーヨーカドーグランツリー武蔵小杉店」まで徒歩8分(630ｍ)〇ショッピング施設「ららテラス武蔵小杉」まで徒歩8分(620ｍ)■設備〇床暖房〇ディスポーザー〇オートロック

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ

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価格

14800万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

27,300円

住所

神奈川県川崎市中原区中丸子

交通

ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩4分
東急東横線武蔵小杉駅徒歩8分
ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（1万6000円～2万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

90.97m²（壁芯）

総戸数

689戸

所在階/階数

21階/地上49階地下2階建

バルコニー面積

11.9m²

築年月

2008年5月(築17年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット基本料（月額）799円

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・床暖房・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ＴＨＥ　ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞眺望の良い２１階の南東向き住戸！２０２５年１１月中旬リフォーム完成予定！、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：17200円／修繕積立金帯：27300円
法令等制限：■ペット飼育可（使用細則有）■ミニバイク置場：空き有・使用料：２，０００円／月（２０２５年９月時点）■写真撮影：２０２５年８月
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)三軒茶屋センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー14階
TEL：0120-107183
取引態様：一般媒介
管理コード：Bsn250289; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78352051]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14800万円
神奈川県川崎市中原区中丸子
ＪＲ横須賀線武蔵小杉駅徒歩4分
3LDK　90.97m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円