ダイヤパレス川口新井宿 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3998万円、専有面積75.19m2、バルコニー面積12.6m2

【外観】『新井宿』駅徒歩9分、総戸数188戸大規模マンションです。11階建ての10階のお部屋になります。

【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。

【LDK15.7帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。

【LDK15.7帖】忙しい朝でも家族揃っての食事を叶えるダイニングスペース。

【寝室6帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

【オートロック】オートロックの最大のメリットは、訪問営業や勧誘を断りやすいこと。玄関前までセールスが来ないため、しつこくされ困ることがありません。住人と関係者しか入れない環境は安心感があります。

川口市立神根小学校まで1200m

川口市立北中学校まで2800m 自ら学ぶ行動、身のある健全，温かい心の領域、こうした人間味を大切にする。単に勉学だけでなく、人間学も学びはじめてほしい。その事始めを十代から開始する。こうした教育は時代が、求めているものだと思います。

イオンスタイル新井宿駅前まで800m

セブンイレブンまで900m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。

新井宿駅まで800m 新井宿駅は、埼玉スタジアム線の停車駅であり、マンションなどの建設がすすみ、人口が急増している街です。埼玉スタジアム2002の最寄り駅「浦和美園」にも電車で約9分です。

川口市立医療センターまで570m

里保育所まで900m 川口市里に位置する保育所。「子育て支援」や「親子で参加できる行事」を行っているそうです。鳩ヶ谷駅から徒歩約15分。周辺には里小学校や里中学校があります。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイヤパレス川口新井宿

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価格

3998万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,190円

住所

埼玉県川口市大字新井宿

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩9分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.19m²（22.74坪）（壁芯）

総戸数

188戸

所在階/階数

10階/11階建

バルコニー面積

12.6m²

築年月

2003年3月(築22年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ダイヤパレス川口新井宿　／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《１０階南向き×総戸数１８８戸×共用部分充実》《ペット飼育可（細則有）》、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：12190円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
TEL：0120-266209
取引態様：媒介
管理コード：1343982古関09/08; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78351805]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3998万円
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩9分
3LDK　75.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円