コート北浦和 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5199万円、専有面積64.77m2、バルコニー面積5.85m2 【間取り】

【外観】北浦和駅徒歩7分！内装設備一新のフルリフォーム物件です！2025年10月下旬リフォーム完了予定です。

【外観】南向きの2LDL＋Sは陽当りの良いお部屋です。

【外観】住宅ローン控除適合物件です！

【外観】食器洗い乾燥機やエアコンなど設備も充実しています。

【外観】常盤小700mと通学の負担も少ないです。

【エントランス】オートロック、モニター付きインターフォン完備でセキュリティ面にも配慮。

さいたま市立常盤小学校まで700m

【前面道路】少しでも気になるようでしたら、お気軽にo問合せください。

【駐車場】駐車場の空き状況は要確認

【宅配ボックス】好きな時間にいつでも荷物を受取れる

【オートロック】オートロック、モニター付きインターホン完備で、防犯面も安心。安全な環境で、家族みんなが快適に暮らせます。

【前面道路】少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。

さいたま市立常盤中学校まで1500m

いなげや浦和ときわ店まで600m お客さまがいて、私たちの存在意義がある。「まずお客さまありき」のもと。お客さまのニーズにあった細やかな商品構成を目指し、喜ばれるものを適正価格で、お売りさせていただいています。

ローソンさいたま浦和常盤店まで550m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。

埼玉メディカルセンターまで750m 病床数395床を擁する旧浦和市内で最大級を誇る大規模病院です。最先端の設備で、高度な医療を受けることができます。診療科は内科、外科などの他多岐にわたります。

マツモトキヨシ北浦和駅前店まで600m

常盤保育園まで350m 浦和区常盤9丁目の住宅街にある保育園。園の隣には常盤児童公園があります。また、ここから北浦和駅や北浦和公園へ徒歩約10分で行くことができます。

イオン北浦和店まで1100m

島忠ホームズ与野店まで1500m

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■おかげさまで『創業49年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業49年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コート北浦和

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価格

5199万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,800円

住所

埼玉県さいたま市浦和区常盤３

交通

ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩18分
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩22分

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駐車場

敷地内（1万6000円～1万8000円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

64.77m²（19.59坪）（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

4階/13階建

バルコニー面積

5.85m²

築年月

1995年2月(築30年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞コート北浦和／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《４階南向き×内装設備一新フルリフォーム物件》《住宅ローン控除適合》、２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：14900円／修繕積立金帯：18800円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和3課
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
TEL：0120-266209
取引態様：媒介
管理コード：1343927川原; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78351804]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5199万円
埼玉県さいたま市浦和区常盤３
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩7分
2SLDK　64.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円