ベイクレストタワー 19階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9480万円、専有面積56.87m2、バルコニー面積7.3m2 、19階西向き、広々としたLDK約13.3帖となっております。
複数路線利用可の好立地！品川駅まで徒歩１３分で通勤・空港アクセスも快適。海辺の開放的な雰囲気が魅力の「天王洲アイル」エリアも徒歩圏内で、休日のお散歩やカフェタイムも楽しめます！
１９階部分につき高層階から都心を一望！開放感ある眺望が日常に特別感を与えてくれます。現地からの眺望（2025年9月）撮影
空と街が広がるパノラマビュー！上質な都心ライフを演出する眺望です。現地からの眺望（2025年9月）撮影
西向きのワイドサッシから光が差し込む10.3帖のリビング。木の質感が心地よい、開放感とぬくもりのある空間です。室内（2025年9月）撮影
ナチュラルな木目とたっぷりの陽光が心地よいＬＤ空間。家族で過ごす時間が豊かになる居心地の良い空間です。室内（2025年9月）撮影
機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。作業スペースも確保され、毎日の料理がはかどります。室内（2025年9月）撮影
シンプルながら洗練されたデザインの洗面台。オープン棚で使い勝手も良く、見せる収納が楽しめます。室内（2025年9月）撮影
洗面室内ランドリーコーナー。大容量の収納棚付きで、生活感の出てしまうランドリー用品もスッキリ♪室内（2025年9月）撮影
光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。浴室乾燥機能付きで雨の日のお洗濯にも大活躍です！室内（2025年9月）撮影
約7.30m2のバルコニーは立ち上がりがクリアな素材で、お部屋でソファに座りながら眺望を楽しめます。現地（2025年9月）撮影
共用部
マンション裏手には運河が広がり、気持ちの良い水辺の風景が日常に安らぎを感じさせてくれます。
同じ場所からの眺めです。レインボーブリッジや運河が広がります。
浄水器、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。３口コンロでお料理もはかどります！
LD部分に床暖房
浴室乾燥機付きのオートバス
２４時間有人管理で、もしもの時も安心
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
建物内ダストステーションに２４時間いつでもゴミ捨て可能
天王洲シーフォートスクエアまで1159m
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■【当社のみ取り扱い物件】過去に[無印良品 東京有明店]によるリフォーム実施済み！■ナチュラルウッドと白を貴重としたデザイン性の高い室内は、とても丁寧にご使用されております。【充実の共用施設】■コンシェルジュサービス■二層吹抜けのラウンジスペース■ベイサイドラウンジ■ベイブリーズガーデン■シーサイドデッキ■スタディブース■スカイラウンジ■フィットネススタジオ■ゲストルーム【暮らしを豊かにするハイグレードな設備仕様】□TES式床暖房有り（リビングダイニング）□キッチンにディスポーザー有り、浄水器設置済み□フルオートバス、浴室換気乾燥暖房機□TVモニター付きインターホン
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ベイクレストタワー
- 価格
- 9480万円
- 管理費等
- 1万1900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,100円
- 住所
- 東京都港区港南３
- 交通
-
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北線 品川駅 徒歩13分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.87m2（壁芯）
- 総戸数
- 594戸
- 所在階/階数
- 19階/地上40階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.3m2
- 築年月
- 2005年8月(築20年2ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用715円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ベイクレストタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■１９階高層フロアから望む開放的な眺望×湾岸２ＬＤＫタワー住戸、フラット３５・Ｓ適合証明書・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：15100円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SKY MANAGEMENT(エスケーワイマネジメント)
免許番号：東京都知事（2）第102414号
所在地：東京都千代田区二番町1 番町ハイム513
TEL：03-6380-6296
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78350543]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9480万円
東京都港区港南３
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
2LDK 56.87m2
東京都港区港南３
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
2LDK 56.87m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9480万円
東京都港区港南３
ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
2LDK 56.87m2
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ＪＲ山手線 品川駅 徒歩13分
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