ネオハイツ船橋薬円台公園 ８０６ 8階 3LDK 物件詳細
薬園台公園近くのこのマンションで、家族の新しい物語が始まります。陽光あふれる住まいで、お子様とのびのびと快適な毎日を。
青空の下、堂々とした佇まいのマンション外観。特徴的なバルコニーが、家族のプライベート空間に心地よい風と光を運びます。
明るい陽光が差し込む広々リビングは、家族の笑顔と成長を見守る大切な空間。バルコニーからの開放的な眺望も日々の暮らしを彩ります。
澄み渡る青空の下、広大なルーフバルコニーが日常を特別なものに変えます。家族の笑顔が溢れる、開放的なプライベート空間です。
青い空と白い雲が広がる、見晴らしの良い眺望です。遠くまで見渡せる開放感は、日々の暮らしにゆとりと安らぎをもたらし、家族の笑顔を育みます。
洗練されたデザインのLDKは、家族の成長に合わせて様々な使い方が可能。明るい空間で、大切な思い出を育めます。
陽光が降り注ぐ、明るく開放的なキッチン。ご家族とのコミュニケーションを育む対面式で、毎日の食卓準備も楽しくなります。充実した収納で空間もすっきり。
一日の疲れを癒す、清潔感あふれる浴室です。広々とした浴槽は、お子様とのバスタイムにも最適。家族みんなでリラックスできる、心地よいバスルームをご提供します。
明るい光が差し込む洗面所は、清潔感あふれる空間。広々とした洗面台と収納で、朝の準備もスムーズに。洗濯機置き場も完備し、家事効率を高めます。奥にはバルコニーへの動線も確保され、洗濯物干しも楽々です。
最新のウォシュレットを完備した清潔感あふれるトイレ。家族みんなが毎日快適に、気持ちよく使える空間です。
木目調のフローリングとアクセントクロスが洗練されたリビング。間接照明が優しく照らすこの空間で、家族の笑顔が溢れる団らんの時間を育みませんか？
広々とした調理スペースと3口コンロを備えたキッチンは、家族みんなで作る料理の時間を豊かにします。洗練されたデザインで、家事も楽しくなる空間です。
現代的な市松模様の床が特徴の居室。大きな収納があり、お子様の成長に合わせてフレキシブルに使える、家族の暮らしに寄り添う空間です。
たっぷり収納できるクローゼットは、家族みんなの荷物もすっきり片付きます。木のぬくもりを感じる内部で、整理整頓も楽しくなる空間です。
洗濯機を設置するための専用スペースです。防水パンと給水栓が完備されており、水漏れの心配なく安心して洗濯機をご利用いただけます。
木のぬくもりを感じる明るい玄関廊下は、家族を優しく迎え入れます。たっぷり収納できるシューズクロークで、いつもスッキリ片付いた空間を保てます。
画像
バイクや自転車を安全に停めることができる駐輪場を完備しており、通勤や通学、お買い物など、日々の移動手段に便利です。大切な車両を雨風から守り、盗難防止にも役立ちます。
屋根付きの駐輪場を完備しており、大切な自転車を雨風から守ります。多数の自転車を収納でき、居住者の快適な生活をサポートします。
洗練されたデザインのタイル壁と幾何学模様の床が、明るく開放的なエントランスを演出。ご家族や来客を気持ちよく迎え入れます。
船橋市立習志野台中学校まで1400m 教育施設が身近に揃う住環境。お子様の通学も安心で、部活動や学校行事への参加もしやすい中学校が近くにあります。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ネオハイツ船橋薬円台公園 ８０６
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 1万100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 27,110円
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台４
- 交通
-
京成松戸線 習志野駅 徒歩10分
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩16分
京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.64m2（23.48坪）（壁芯）
- 総戸数
- 1戸
- 所在階/階数
- 8階/9階建
- バルコニー面積
- 12.77m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料2,860円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
内装リフォーム：全室
2022年12月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞ネオハイツ船橋薬円台公園 ８０６／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（内装リフォーム：全室）、２０２２年１２月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞ ５７㎡の広々ルーフバルコニー付！開放感あふれる８階南東角住戸、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：27110円
法令等制限：景観計画区域、第一種高度地区 - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋2課
免許番号：千葉県知事（3）第016493号
所在地：千葉県船橋市本町2-27-25
TEL：0120-104754
取引態様：媒介
管理コード：78266佐々木 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78348518]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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京成松戸線 習志野駅 徒歩10分
3LDK 77.64m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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