ライオンズステーションプラザ久米川 3階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積65.2m2、バルコニー面積8m2 LDKは約13.8帖。LDKに洋室が隣接し、引き戸を開放して空間をより広く使えます。玄関近くに振分け式の洋室とサービスルームがあり、家族それぞれのプライベートな時間も楽し…

【現地外観写真】西武新宿線「久米川」駅まで徒歩3分など、複数路線利用可の好立地マンションです。12階建の3階部分に位置しています。大切なペットと一緒に暮らせる住まいです(犬猫2匹まで・規約制限有)。

【ライオンズステーションプラザ久米川】2025年8月に室内リフォーム済。新生活を気持ちよくスタートできます！※実写画像にCG家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

【LDK】対面式のキッチンのため、ご家族やペットの様子を見守りやすい仕様です。南西向きのバルコニーに面していますので、長い時間陽光が注ぎ込みます。LDKはうれしいエアコン付です。

【LDK】LDKに洋室が隣接しています。引き戸を閉めて、個室としても利用できます。2025年8月のリフォームで水廻りの設備交換済、フローリング・クロスの貼替済の綺麗なお部屋です。

【キッチン】リビングが見渡せるキッチンです。料理中の手元が隠せる腰壁があるので、リビング側からもすっきりと見えます。背面にはカップボードが備わっています。

【ビルトイン食器洗乾燥機】食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。

【洗面室】ヘアセットのしやすい三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどを整理整頓しやすくなっています。

【浴室】落ち着いたブラウンパネルが印象的な浴室です。浴室乾燥機が付いているので、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。

【トイレ】温水洗浄便座付で、年間を通して快適に使用できます。上部に収納棚があり、トイレットペーパーや掃除用具を収納できます。

【洋室】LDKに隣接する洋室。南西と北西側に出窓があります。クローゼットに家族の衣類や荷物を収納できます。※実写画像にCG家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。

【洋室/約5帖】北東側に出窓のある洋室です。子供部屋などにもおすすめです。クローゼット収納があるので、空間を広く使うことができます。

【サービスルーム/約6帖】北西と北東側に出窓のあるサービスルームです。クローゼット付き。収納スペースなど多用途に利用可能です。

【バルコニー】陽当たりのよい南西向きのバルコニーです。出幅にゆとりがあり、洗濯物や布団などをたくさん干すことができます。

【玄関】上下に収納スペースがあり、家族の靴などをたっぷりと収納できます。カウンター上にはお花や小物を飾ってインテリアを楽しむこともできます。

【エアコン/LDK】LDKはエアコン付でのお引渡しのため、引っ越し後の初期費用を抑えることができます。暑い夏は、涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。

【エントランス】天窓から光が注ぐ、明るいエントランスです。マンションの管理は、株式会社大京アステージに委託されています。

【オートロック】マンションの住人以外はオートロック開錠ができないため、不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれます。

【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスの設置がございます。不在配達の手間が省け便利です。非対面での受け取りも可能です。

【駐車場】屋根付きの平面駐車場です。雨天時もストレスなく乗り降りができ、防犯面にも優れています。空き状況など詳細はお問い合わせください。

西武新宿線「久米川」駅まで240m 徒歩3分。「久米川」駅は、西武新宿線の駅です。「西武新宿」駅までは乗り換えなしでアクセスでき、北口と南口にはバスロータリーが設置されています。

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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ライオンズステーションプラザ久米川の魅力～§交通アクセス・西武新宿線「久米川」駅徒歩3分・西武多摩湖線「八坂」駅徒歩10分・西武拝島線「萩山」駅徒歩13分§12階建の3階に位置する、2LDK+Sのお部屋です。§大切なペットと一緒に暮らせます(犬猫2匹まで・規約制限有)。§LDKに洋室が隣接し、引き戸を開放して空間をより広く使えます。§2025年8月にリフォーム済・交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、建具、照明設備・貼替：全室クロス、全室フローリング・その他：給排水管更新、エアコン設置(LDK)、クリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズステーションプラザ久米川

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価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

21,840円

住所

東京都東村山市栄町１

交通

西武新宿線久米川駅徒歩3分
西武多摩湖線八坂駅徒歩10分
西武拝島線萩山駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

65.2m²（壁芯）

総戸数

43戸

所在階/階数

3階/12階建

バルコニー面積

8m²

築年月

1998年3月(築27年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズステーションプラザ久米川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇駅徒歩３分の好立地！陽当り良好な南西向き角住戸◎２０２５年８月リフォーム済◇、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13100円／修繕積立金帯：21840円
法令等制限：防火地域
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東村山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内42位
全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内23位
全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-818221
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78348386]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
東京都東村山市栄町１
西武新宿線久米川駅徒歩3分
2SLDK　65.2m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円