コスモ池上エクセラ 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6780万円、専有面積95.93m2、バルコニー面積12.48m2 21帖の広々としたLDKは、家族全員がゆったりと過ごせる贅沢な空間。大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、家具の配置も自由自在です。日常がより豊かに…

本物件は、最寄り駅から歩道付きの道路をまっすぐ進むだけという、わかりやすく安心な立地にあります。信号や複雑な道が少ないため、小さなお子さまの通学や、ご高齢の方の外出にも安心です。

新耐震基準 × 最上階 × 2面バルコニー本物件は新耐震基準に適合しており、万が一の災害時にも安心してお住まい頂けます。お部屋は最上階に位置し、上階からの音の心配がなく静かで落ち着いた住環境を実現

周囲は閑静な住宅街で、静かで穏やかな環境が魅力のエリア。日々の疲れを癒す落ち着いた住まいです。コンビニやドラッグストアなど生活に欠かせない施設が充実しており、買い物や日用品の調達もストレスフリー

本マンションは、南西角地に立地しており、日差しがたっぷり差し込む明るく開放的な住環境が魅力。建物の周囲にゆとりがあるため、隣接する建物との距離が保たれ、プライバシーと通風性も確保されています。

広々としたLDKには、大きな窓を設け、自然光がたっぷり差し込む開放的な空間です。リビングからは空を望めます。隣接する和室はお子さまの遊び場など多目的に使えます※CGにより現地の家具を消しております

周辺に高い建物がなく、視界をさえぎるものがない開放的な立地。窓からは広がる空が一望でき、爽やかな風とともに心地よい時間が流れます。都会の喧騒を忘れ、自然を感じられる贅沢な環境です。

約21帖のLDKは風通しの良い空間を実現。寒い季節にうれしい床暖房を設置済み。※本画像はCGにより現地の家具を消してあります。※本画像の家具はCGによるイメージです

浴室は過去にリフォーム済みで、白を基調とした明るく清潔感あふれるデザインに仕上がっています。サイズは1616（1坪）タイプで、足を伸ばしてくつろげる広さをしっかり確保。リラックスタイムに最適です。

L型キッチンは作業スペースが広く、調理や片付けがスムーズに行えます。脱衣所へつながっており、家事を効率的にこなせます。※本画像は現地の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。

十分な広さを確保したダイニングスペースは、大きなテーブルを置いてもゆとりがあり、家族や友人と食事や会話を楽しむのに最適。※本画像は現地の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。

ゆったりとした玄関は、家族やお客様を気持ちよく迎えるゆとりの空間。荷物が多い日や靴の脱ぎ履きもストレスなく行えます。大容量の大きなシューズボックスを備えております※CGにより家具を消しております

脱衣所はゆったりとした広さを確保し、着替えや洗濯の動線がスムーズ。家族みんなが使いやすい設計でストレスなく行えます。大きな収納を完備。タオルや洗剤などのストックも整理でき快適な水まわりエリアです

手洗いカウンター＆大きな鏡付きで使いやすさも◎トイレは広々とした設計で、圧迫感のない快適な空間。ゆとりがあるため、身動きしやすく、ご家族みんなが使いやすい仕様です。

エントランスは豊かな植栽に囲まれた落ち着いた佇まい。季節ごとの彩りを楽しみながら通りからも通りからの視線が届きにくい設計のため、プライバシーにも配慮された安心の住空間。

外部からのプライバシーをしっかり確保。訪れる方を落ち着いた雰囲気で迎える、静かで安心感のある空間です。植栽や壁の配置にも工夫があり、街の喧騒から一歩離れた穏やかな入口を実現。

床下に設置したヒーターやパイプを通じて、部屋全体を均一に温める暖房システムです。足元から温かさが広がり、空気が乾燥しにくく、快適な室内環境を提供します。一般的には、温水を利用したタイプ（温水床暖房）や電気を使ったタイプ（電気床暖房）があり、省エネルギー性能にも優れています。暖房効率が高いため、寒い…

全ての居室に収納スペースを完備。また、見た目もスッキリしたビルトインエアコンを設置しており、効率的に室内を快適な温度に保ちます。バルコニーもあり、風通しの良さが魅力です

バルコニーに面した洋室は、大きな窓からたっぷりの自然光が降り注ぎ、明るく開放的。朝の目覚めも爽やかに迎えられます。窓を開ければ風通しが良く、換気もスムーズ。季節ごとの心地よい風を感じながら

快適な室内環境を保てるよう、エアコンを2台設置済み。リビングや寝室など、複数のお部屋で温度管理ができるため、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。初期費用を抑えられるのも嬉しいポイント。ご家族での生活や在宅ワークが多い方にもおすすめの、暮らしやすさを高めてくれる充実設備です。

21帖のゆとりあるLDKには、天井に折り上げ天井を採用。視線が自然と上へ抜け、より一層の開放感と高級感を演出しています。照明や空間デザインにもこだわり、シンプルでありながら洗練された雰囲気が魅力です。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

≪現地内覧が可能ですので、お気軽にお問い合わせください≫■大田区と東急電鉄が進めるまちづくりプロジェクト第１弾モデル地区「池上」□室内は非常にきれいにお住まいです■西・東の両面バルコニー□お買い物施設や公園、学校、病院と生活施設が揃っております■エントランスに宅配ボックス設置□お風呂は広々１６１６サイズ■キッチンと洗面脱衣所がつながっており、家事動線◎

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモ池上エクセラ

同じ建物の他物件を見る

価格

6780万円

返済シミュレーション

管理費等

3万8940円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,690円

住所

東京都大田区池上６

交通

東急池上線池上駅徒歩7分
東急池上線蓮沼駅徒歩8分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

95.93m²（壁芯）

総戸数

19戸

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

12.48m²

築年月

1988年9月(築37年1ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2018年4月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞コスモ池上エクセラ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年４月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【家事動線◎】≪最上階≫≪新耐震≫≪専有９５㎡超　ＬＤＫ２１帖超≫、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：38940円／修繕積立金帯：12690円
特記事項: 閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)フェリアホーム幡ヶ谷支店
免許番号：東京都知事（2）第104842号
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階
TEL：0120-660507
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78348343]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6780万円
東京都大田区池上６
東急池上線池上駅徒歩7分
3LDK　95.93m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円