レクセルプラッツァ蒲生 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2980万円、専有面積85.57m2、バルコニー面積13.72m2 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
新規フルリフォーム済みで新築のようにキレイな室内♪総戸数１９７戸のビッグコミュニティ！専有面積約８５．５７平米ゆとりの広さ！大切なペットと一緒に暮らせるマンション！南東向きで陽当り・通風・眺望良好の快
休日にご家族皆様で見学してみませんか？社用車による無料送迎を実施しております！本日のご内覧もできますのでお気軽にご連絡ください。
約２１帖のリビングはご家族そろってゆったりと過ごせるゆとりの広さ。インテリアを自由に楽しんだり、ご家族やお子様とのひと時を大切にしたり、日常の１ページを彩る素敵な住空間です。
リビングには豊かな陽光とさわやかな風が注ぎ込み開放的で過ごしやすい空間に。料理を楽しみながら快適なひと時を過ごせそうです。
奥行きのあるリビング収納には清掃用具や雑貨用品、ペットボトルなどかさばる備蓄品などを収納できます。
キッチンはカップボードを活用することでワークスペースを広々と確保でき、ご夫婦やお子様と共同でのお料理や盛り付けも楽しむことができます。
小さなお子様を見守りながら料理ができるご家族想いの空間。広々としたシステムキッチンは今日も自慢の料理でご家族の『おいしい』が聞こえてきそうですね♪
置き場所を取らないビルトイン型の食器洗浄乾燥機は使用済の食器など後片付けの手間も軽減されるので時間に余裕ができます。
広々とした南東向き続きバルコニーはたっぷりの陽光に恵まれ開放的♪２部屋からアクセスできるゆとりの広さでお部屋の空気も爽やかに♪
バルコニーへ直接行き来できる洋室は採光と通風に優れた居心地のいい空間に。新生活を鮮やかに彩り、風と光を感じられる毎日を実現します。
お部屋は採光と通風が考えられた居心地のいい空間設計。全居室収納付きのためスッキリとしたレイアウトを考えることができます。
リモートワークやお子様のお部屋などライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただける居室。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間にすることができます。
洗面化粧台は収納も豊富でドライヤーや洗顔具、タオルをコンパクトにまとめることができ、朝の身支度もスムーズにできます♪
一日の疲れが癒され、優雅なひと時を堪能できるゆとりあるバスルームです。
毎日使うお手洗いはいつも清潔なスペースにしておきたいですね。清掃もしやすく落ち着ける居心地のよい空間です♪
シューズボックスが設置されているため玄関まわりもスッキリまとめられ、おうちの顔として相応しい清潔感を保てます。
エントランスはマンションの顔。上品なデザインかつ宅配ボックス付で機能性も充分！マンション居住者以外の不審な侵入を防ぐオートロックが毎日の暮らしに安心と安全を届けてくれます。
開放的で広く居住者の方々との交流の場にもなるエントランス♪管理体制も良好で清掃が行き届いた清潔空間は季節の緑が出迎えてくれます♪
蒲生第三保育所まで930m
マルエツ蒲生店まで510m
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≪ハッピーポイント≫♪新規リフォーム済みのキレイなお部屋です♪総戸数１９７戸のビッグコミュニティ！♪南東向きで陽当り・通風・眺望良好の快適空間♪大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪ゆとりある敷地・南東向きで明るく広いリビング♪快適な生活が叶う充実した設備・仕様≪交通アクセス≫♪東武伊勢崎線『蒲生』駅徒歩１７分≪周辺環境≫♪徒歩２分・・・スーパーマーケット♪徒歩４分・・・コンビニ／公園♪徒歩８分・・・内科・小児科医♪徒歩９分・・・小学校お家探し、住宅ローン、お住み替えご相談ください♪予約なしのご来店・お電話しっかり対応いたします！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセルプラッツァ蒲生
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 1万500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,900円
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生３
- 交通
-
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.57m2（壁芯）
- 総戸数
- 197戸
- 所在階/階数
- 4階/8階建
- バルコニー面積
- 13.72m2
- 築年月
- 2002年8月(築23年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセルプラッツァ蒲生／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞水管新規交換、システムキッチン新規交換、ユニットバス・給湯器新規交換、洗面台新規交換、温水洗浄便座付きトイレ新規交換、フローリングＬ４５新規張替、壁・天井クロス新規張替、エコカラット新規張替、建具・各収納部新規交換、エアコン４台新規設置 ※大規模修繕工事（２０１４年）、給水ポンプ交換工事（２０１４年）、共用照明ＬＥＤ改修工事（２０１９年）、鉄部塗装工事（２０２２年） ※ペット飼育：可（犬、猫１匹迄可）／＜特徴＞◆即内覧可！◆新規リフォーム済み！南東向きで陽当り良好！ペットＯＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：13900円
法令等制限：管理員日勤 国土法：不要 バイク置場：２００円／月 駐輪場：２００円／月 越谷市立蒲生小学校（６５０ｍ） 越谷市立南中学校（１２００ｍ） 【リフォーム内容】給排 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
越谷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国86位
- 偏差値
- 54.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 県内3位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,238人 | 県内3位 | 全国81位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内16位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 194施設 | 県内5位 | 全国117位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.0床 | 県内18位 | 全国561位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内4位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,068人 | 県内4位 | 全国83位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内27位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 県内36位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内21位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
越谷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスストア東川口本店
免許番号：埼玉県知事（3）第022122号
所在地：埼玉県川口市戸塚東2-1-26
TEL：048-291-2222
取引態様：媒介
管理コード：000841232 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78347213]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
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東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩17分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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