さくらマンション小松川 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4800万円、専有面積76.24m2、バルコニー面積13.08m2
【◆さくらマンション小松川◇】「東大島駅」徒歩14分×複数線利用可能で、利便性に優れた住環境♪4階南西向きの陽だまりハウスで新生活をお楽しみ下さい！
【穏やかな時が流れる癒しの空間】穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
【居心地の良いリビング♪】家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、ゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【憩いの場リビング】くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【居室】お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【和室】日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【キッチン♪】キッチン収納も充実！増えていく調理器具もしっかりと収納いただけます。（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【キッチンスペース♪】作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さです！調理器具等がすっきりと片付く収納力を備えています！（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】癒しの空間バスルームです。（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【洗面所】明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置しております。（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
【洗面台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【バルコニー】バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています♪
【穏やかな街並みの眺望】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
【エントランス】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【温水洗浄便座付きトイレ】トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。（CG加工で家具消ししているので、現況とは異なります）
まいばすけっと東大島駅東店まで750m
まいばすけっと 平井１丁目店まで538m
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◆ 南西向き×通風良好。洗濯・換気が計画しやすい、家事のリズムを整える3LDK。◆ 対面キッチンがLDKの中心。配膳・見守り・片付けの動線が短い。◆ 修繕記録・外装リフォーム・瑕疵保証付き。中古購入の不安を減らす安心材料。◆ 駅まで平坦、周辺交通量少なめ。自転車や徒歩の毎日が続けやすい立地。◆ 大島小松川公園徒歩7分。遊び場と散歩コースが日常になるエリア。◆ 小学校徒歩10分以内、ドラッグ・スーパーが徒歩圏。夕方の買出しも寄り道で完結。◆ 76㎡超×3LDK。各室の独立性と収納力で、在宅ワークと学習を両立。◆ 市街地近接の便利さと、緑の多い住環境のバランスがちょうどよい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- さくらマンション小松川
- 価格
- 4800万円
- 管理費等
- 1万5630円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 8,700円
- 住所
- 東京都江戸川区小松川２
- 交通
-
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩19分
都営新宿線 船堀駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.24m2（23.06坪）（壁芯）
- 総戸数
- 256戸
- 所在階/階数
- 4階/13階建
- バルコニー面積
- 13.08m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- システムキッチン・対面Ｋ・駐輪場・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞さくらマンション小松川／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞～小松川のほとりに佇む大規模レジデンス～明るい室内をご体感ください♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：15630円／修繕積立金帯：8700円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課
免許番号：東京都知事（2）第103488号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
TEL：0120-104342
取引態様：専任媒介
管理コード：11791 小田 専任 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78346388]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4800万円
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
3LDK 76.24m2
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
3LDK 76.24m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4800万円
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
3LDK 76.24m2
東京都江戸川区小松川２
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
3LDK 76.24m2
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