ニックハイム深川 4階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格4280万円、専有面積47.94m2、バルコニー面積5.37m2 水回りとLDKが分かれた間取りにより、空間ごとの独立性が向上。生活音やにおいの影響を抑えつつ、プライバシーも守られます。南向きバルコニーからは心地よい陽光が差し込…

ニックハイム深川の外観は、レンガ色のタイル張りでモダンなデザインが特徴。周辺の街並みに自然に溶け込みながらも、安心感のある佇まいが住まう方の暮らしを包み込みます。

LDKと一体感のある対面式キッチンは、お子様を見守りながら料理ができる安心設計。家族の絆が深まる場所です。収納も充実し、いつも清潔に保てます。

洗面台は小物も日用品もすっきり収まる収納力。散らかりやすい洗面台周りが整い、美しい空間をキープできます。二人で並んでも余裕のある洗面空間です。

生活音が伝わりにくく、ゆったりと静かな暮らしが叶う角部屋。南側バルコニーからの日当たりや風通しの良さが存分に感じられ、快適な毎日が過ごせます。

白を基調とした清潔感あふれる浴室に、大きな鏡と便利な物干しを完備。浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。毎日のバスタイムを快適に過ごせます！

白を基調にしたリビングルームに、グレーのアクセントクロスが上品で洗練された空間を演出します。シックで大人っぽいグレーの壁紙でシンプルながらも洗練された雰囲気を演出します。

南側バルコニーかに面した5.0帖の洋室は、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むベッドルームに。全居室エアコン設置可能なので、快適にお住まいになれます！

広くて清潔感を感じる玄関は、第一印象も好印象です。収納力たっぷりのSIC完備で靴やコートなども収納できます。玄関から直接LDKが見えないのでプライバシーも守られます。

ウイルスをなるべく室内に持ち込まないよう、帰宅後、すぐに手洗い・うがいが出来る玄関すぐ横の洗面スペース。感染症対策もばっちりで安心して暮らせます。

ハンガーパイプ付のクローゼット。衣類はもちろん、帽子やバッグもすっきり収まる頼れる収納です。毎日の洋服選びがスムーズになり、お部屋もすっきりと片付きます。

温水洗浄便座付きトイレは、快適さと清潔さを兼ね備えた設備。季節を問わず心地よい使い心地で、ご家族皆さまの毎日をより衛生的で快適にサポートしてくれます。

インターホンモニターやスイッチ類を一箇所に集約したリモコンニッチを設置。部屋がすっきりして見え、生活動線もスムーズになるだけでなく、インテリアにも馴染みます。

広い前面道路に面しているため開放感ある眺めが広がり、陽当たりや風通しも良好。心地よい空気を感じながら日常に潤いを与えてくれる、快適な住空間を実感できます。

食洗機内蔵のシステムキッチンで家事効率アップ。忙しい日もラクに片付けられ、清潔で快適なキッチン空間。毎日の料理が快適になり、家事効率も向上します。

南面バルコニーからは暖かい光をたくさん取り込んでくれます。心地のいい風と日差しで快適な生活ができそう♪洗濯物を干すスペースも充分確保できます。

大容量のシューズクロークで靴や小物をすっきり収納。ハンガーパイプ付なのでコートや上着もまとめて収納可能。玄関まわりが片付き、毎日の出入りが快適になる便利な空間です。

綺麗にリフォームされたキッチンは、耐久性と清潔感に優れたステンレスシンクを採用。お手入れも簡単なので、毎日の調理や片付けも快適にこなせる便利なキッチン設備です。

洗濯機の下にスペースができるため、掃除がしやすくなるのが大きな利点です。ホコリがたまりやすい洗濯機の下を、楽に掃除できるのも嬉しい特徴です。

スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズです。手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付きで家事効率アップです♪

まいばすけっと深川2丁目店まで196m 門前仲町駅から徒歩7分ほどの距離に位置する、イオン系列の小型スーパーです。毎日の生活に必要な生鮮食品から加工食品、日用品まで幅広く取り扱っています。

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○○物件詳細○○■1LDK+S／47.94m2 LDK10.6帖■南向き角部屋で日当たり・通風良好■人気の門前仲町エリア！２駅３路線利用可能です！■新規フルリノベーションで新築のような住み心地■テレワークや書斎スペースなどに使えるフリールーム設置■市街地が近く、スーパーや小学校も徒歩圏内■公園もすぐ近くにあり快適な住みごこち♪○○check point○○＊南向き角住戸　＊キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新規交換＊フローリング張替　＊フロアタイル張替　＊浴室乾燥機　＊食器洗乾燥機　＊モニタ付インターホン　＊温水洗浄便座　＊LED照明全居室新規

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ニックハイム深川

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価格

4280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,530円

住所

東京都江東区深川２

交通

東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩6分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩11分
ＪＲ京葉線越中島駅徒歩17分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

47.94m²

総戸数

16戸

所在階/階数

4階/8階建

バルコニー面積

5.37m²

築年月

1982年4月(築43年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ニックハイム深川／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４日（土）５日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短２分で予約完了！、耐震基準適合証明書・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：17500円／修繕積立金帯：22530円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)シティネット城東支店
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号
所在地：東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
TEL：0120-919827
取引態様：媒介
管理コード：塚副; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78343903]
情報公開日: 2025年10月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
東京都江東区深川２
東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩6分
1SLDK　47.94m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円