ファミール川越 6階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S（納戸）、価格2290万円、専有面積61.57m2、バルコニー面積8.55m2 2022年フルリフォーム済のお部屋です。お洒落な内装がポイントのお部屋、ぜひご内覧下さい。
眺望良好な10階建マンションの6階部分。近くを流れる新河岸川の桜並木を、バルコニーから楽しめます。現地（2025年4月）撮影
※本画像は、実際の空室写真にCGで家具を配置したイメージです。ヴィンテージ×インダストリアルテイストが融合した洗練空間。モダンで落ち着いた家具とも相性抜群。L間仕切りで一部屋プラスも可能。
広々14.5帖リビングダイニングは、クローゼット付きで収納力◎。造作棚には小物やグリーンをディスプレして、自分らしい空間づくりが楽しめます。室内（2025年4月）撮影
独立型キッチンはホール側からとダイニング側からの２WAY動線で家事もスムーズ。３口ガスコンロやレンジフードも綺麗な状態。気持ちよくお料理を楽しめます。室内（2025年4月）撮影
14.5帖のＬＤは、東側の大きな窓から朝日が差し込み、１日を気持ちよくスタートできる明るい空間。家族のくつろぎの場にぴったりです。室内（2025年4月）撮影
キッチン背面には造作のカップボードを完備。炊飯器や電子レンジ、ポットなど家電をすっきり配置。調理スペースも広々使え、毎日のお料理も快適に。室内（2025年4月）撮影
ひろびろと清潔感のあるお風呂。換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期の室内干しの悩みも解決！室内（2025年4月）撮影
造作棚付き、洗面化粧室。タオルや化粧品、洗剤などたっぷり収納。使いやすい洗面台です。室内（2025年4月）撮影
洗濯機置き場。洗濯機上には嬉しい棚付き。室内（2025年4月）撮影
トイレは交換していません。2022年に天井壁（クロス）・床（クッションフロア）貼りしております。室内（2025年4月）撮影
玄関を入ってすぐ左側（5.5帖）のお部屋。ナチュラルカラーのフローリングが心地よく、クローゼットで収納もすっきり。ウィングエアコン付きで、季節を問わず快適な空間です。室内（2025年4月）撮影
玄関を入って右側（4.5帖）の納戸スペース。ベッドを置いても余裕のある広さで、書斎や趣味部屋など多彩に活用できます。便利なクローゼット付き。室内（2025年4月）撮影
玄関横のシューズクロークは、靴だけでなくゴルフバッグなどの大型荷物も収納可能。可動棚で靴の高さに合わせて調整出来、整理整頓もラクラクです。室内（2025年4月）撮影
現況は1SLDKの間取りですが、LDのドアと造作棚の間の袖壁から間仕切り壁を設置すると、２SLDKに変更可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて柔軟にお使いいただけます。室内（2025年4月）撮影
ブラウンの木目の天井とブラックのドアで落ち着いた印象の玄関。室内（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
東向きバルコニーで朝日が心地よく差し込み、爽やかな1日を迎えられます。日差しが強すぎず、室内の温度が穏やかに保たれるのも嬉しいポイントです。現地（2025年4月）撮影
川越第一小学校まで1830m
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●洗練されたインダストリアルテイストでお洒落な内装〇閑静な住宅街の高台に建つ10階建てマンションの6階で眺望◎●最寄りの「川越駅」周辺には充実の商業施設があり便利♪〇ダイニングと横並びの使い勝手のよい独立型キッチン●LDは間仕切りで一部屋追加可能。納戸（S）は寝室としても使える広さがあり、実質3LDKとしても利用できる柔軟な間取りで、単身・ご夫婦・ファミリーまで暮らし方に合わせて快適に過ごせます。《リフォーム内容》2022年10月末済み【交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・シューズクローク・スイッチ・コンセントプレート・クロス・フローリング・クッションフロア等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール川越
- 価格
- 2290万円
- 管理費等
- 8170円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,400円
- 住所
- 埼玉県川越市仙波町３
- 交通
-
東武東上線 川越駅 徒歩19分
西武新宿線 本川越駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 61.57m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 6階/10階建
- バルコニー面積
- 8.55m2
- 築年月
- 1995年2月(築30年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2022年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：クロス・畳表替え等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミール川越／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クロス・畳表替え等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【川越駅徒歩１９分】フルリノベ済♪インダストリアルテイストのお洒落な住まい、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8170円／修繕積立金帯：20400円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川越市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国221位
- 偏差値
- 52.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 98施設 | 県内4位 | 全国63位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,781人 | 県内4位 | 全国90位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内19位 | 全国456位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内2位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 216施設 | 県内4位 | 全国109位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.1床 | 県内11位 | 全国413位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.7人 | 県内3位 | 全国193位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,078人 | 県内3位 | 全国82位 |
| 介護保険料 | 5,830円 | 県内22位 | 全国309位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.09件 | 県内28位 | 全国747位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.76件 | 県内35位 | 全国631位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川越市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アイル
免許番号：埼玉県知事（4）第021657号
所在地：埼玉県川越市神明町23-1
TEL：049-272-7006
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78343813]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2290万円
埼玉県川越市仙波町３
東武東上線 川越駅 徒歩19分
1SLDK 61.57m2
埼玉県川越市仙波町３
東武東上線 川越駅 徒歩19分
1SLDK 61.57m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2290万円
埼玉県川越市仙波町３
東武東上線 川越駅 徒歩19分
1SLDK 61.57m2
埼玉県川越市仙波町３
東武東上線 川越駅 徒歩19分
1SLDK 61.57m2
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