ロイヤル立石マンション 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1580万円、専有面積50.96m2、バルコニー面積6.5m2 シングルの方にもおすすめ！生活空間と趣味のお部屋も持てます！住宅ローンのご相談はお気軽に♪

総タイル張りのハイセンスな外観。緑の植栽が映えるお洒落なマンションです。ぜひ現地をご体感ください！

周辺は、商業施設多数で生活しやすい住環境です。資産の残るマンションへお住替え。ぜひご検討下さいませ。

令和3年9月リフォーム実施♪（水回り・床・クロス・建具等）リフォーム済物件の為早期に入居可能です♪

南向きの窓から差し込む陽ざしが、毎日を明るく照らしてくれる。自然と笑顔がこぼれるリビングです♪

使いやすさも、見た目の美しさも。システムキッチンが、毎日の料理をもっと楽しくしてくれます♪

シャワーヘッド付きの洗面化粧台は、ワイドタイプのものを新設しております。

共用廊下と一線を画すプライベート空間。玄関ポーチが、暮らしに安心とゆとりをもたらします

寒い朝も、あたたかい便座にほっとひと息。ウォシュレット機能付きトイレが、やさしさを届けてくれます

雨の日も、花粉の季節も安心。浴室乾燥機があれば、洗濯のストレスがぐんと減ります

無駄のない設計と、選べるデザイン。システムキッチンが、わたしらしい暮らしを支えてくれます♪

収納も動線もすっきり整う。システムキッチンが、キッチンワークをスマートに変えてくれます♪

ワークマン葛飾奥戸店まで813m

ライフ奥戸街道店まで1195m

「ペットOKだから、大切な家族と一緒に暮らせる！快適なお部屋で、楽しい毎日を始めませんか？」

まいばすけっと青戸1丁目店まで564m

「リノベーション済みで、キレイで快適なお部屋に！新しい暮らしを、この素敵な空間で始めませんか？」

セブンイレブン葛飾奥戸2丁目店まで1005m

「駅まで徒歩10分以内で、通勤・通学もラクラク！便利な立地で、快適な新生活を始めませんか？」

ファミリーマート葛飾立石六丁目店まで471m

お庭があるのでガーデニングを楽しんだり、お子様を遊ばせたりするのにもピッタリのスペースですね。

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□■□■□新生活応援キャンペーン□■□■□ご予約・ご成約で住宅オプションプレゼント♪（エアコン・カップボードなどなど）※手数料の１０％が上限となります。◇◆◇住宅ローン相談会実施中◇◆◇随時住宅ローン相談会を開催しております♪都市銀行（三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行）ネット銀行（auじぶん銀行/SBIネット銀行/イオン銀行/楽天銀行）その他、地方銀行・信用金庫etc...　15社以上の金融機関からお客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますよう誠心誠意お手伝い致します♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ロイヤル立石マンション

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価格

1580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2000円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

22,930円

住所

東京都葛飾区立石８

交通

京成本線青砥駅徒歩10分
京成押上線京成立石駅徒歩11分
京成本線京成高砂駅徒歩25分

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駐車場

空無

借地期間・地代

3,830円/月

間取り

2LDK

専有面積

50.96m²（壁芯）

総戸数

41戸

所在階/階数

1階/7階建

バルコニー面積

6.5m²

築年月

1980年3月(築45年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料750円

土地権利

賃借権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2021年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ロイヤル立石マンション／＜ランニング費用＞町内会費：２００円／月／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２０３　年／委託（巡回）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当日、予約受付中】～駅徒歩１０分×南向き陽当り良好×リフォーム物件♪～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：22930円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クランディア綾瀬支店
免許番号：東京都知事（3）第097325号
所在地：東京都葛飾区小菅4-8-12
TEL：0120-567255
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78343650]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
東京都葛飾区立石８
京成本線青砥駅徒歩10分
2LDK　50.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円