ハイラーク浦和 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2490万円、専有面積70.4m2、バルコニー面積8.02m2 南東向きにつき陽当り良好！人気の角部屋！通風良好！全居室収納付きでスッキリ片付きます！ガーデニングも楽しめる専用庭付き！
総戸数156戸のビッグコミュニティ！埼京線・武蔵野線が利用可能なJR「武蔵浦和」駅徒歩17分！令和7年8月リノベーション完了の綺麗な室内！
明るく開放的なリビングが魅力の一室。洗練された内装と自然光に包まれる心地よい空間で、日々の暮らしがより豊かになります。
リビングに隣接した洋室6.4帖は、クローゼットを備えた快適空間。仕切りを取ってリビングと一体的に広々お使いいただけます。バルコニーに面し明るいお部屋です。
陽当たり良好な専用庭付き！ガーデニングやお子様の遊び場にもぴったりです。
スタイリッシュなシステムキッチンは、収納力と機能性を兼ね備え、料理が楽しくなる空間。リビングとつながるレイアウトも魅力です。
ゆったりとした広さのお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム！
主寝室は5.8帖！採光たっぷり広々としていて明るいお部屋です！クローゼットが設置されています！
収納が設置されています！荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます！
ビルトイン食洗機付きのシステムキッチンで家事の負担を軽減、忙しいパパママをサポートします！
広々使いやすいシンク！
掃除も楽な薄型レンジフード
広々とした清潔感あふれる洗面室！三面鏡付きの洗面化粧台で収納力も非常に高く、毎日の支度が快適に。
新規交換済み！いつでも快適に使える温水洗浄便座を設置！リモコンが壁面に設置されているのが使っていて便利を実感します！上部に物入もあり便利です！
長い廊下は導線がスムーズで、日常の移動や掃除も効率的に行えます！機能性とデザイン性を兼ね備えた、居心地の良い空間となっています。
落ち着いた空間を演出し、ご家族や来客者を気持ちよく出迎えます。収納力の高いシューズボックスが設置されており玄関をスッキリと保てます！
お子様の遊びスペースとして活躍する専用庭付き！イスやテーブルなどを事前に用意し、気軽にアウトドアを満喫するなど使い方はさまざま！
マンション内共有部の様子！解放感のある広さで共有部も清潔感があります。
浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風＆換気機能でカビの抑制にも効果的です！
お湯張りも追い炊きもワンタッチ！リモコンパネルがあるのでお風呂場まで行かずにお風呂を沸かせます！
ベルク浦和根岸店まで400m
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心ときめく住まい◆【南東向き×陽当たり良好】明るい光が差し込む心地よい暮らし・リビングにやわらかな陽射しが差し込む南東向き住戸・ナチュラルカラーの床と建具で空間全体があたたかい印象に・室内リノベ済で、すぐに新生活をスタート！◆【開放感たっぷり】心地よい暮らし・角部屋でプライバシーを保ちながら明るさを確保◆【家族時間がもっと好きになる】暮らしを彩る工夫がいっぱい・小さなお子様がいるご家庭にもぴったりの「安心×楽しさ」の両立空間◆【子育てファミリーに嬉しいポイント】・総戸数156戸のビッグコミュニティで安心感・スーパー・公園・病院など生活利便施設も身近に
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイラーク浦和
- 価格
- 2490万円
- 管理費等
- 8520円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,220円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻３
- 交通
-
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩21分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 156戸
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- バルコニー面積
- 8.02m2
- 築年月
- 1978年11月(築46年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・専用庭・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイラーク浦和／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞おしゃれな暮らしと子育てのしやすさ、どちらも叶えたい方におすすめの一邸！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：8520円／修繕積立金帯：14220円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店
免許番号：埼玉県知事（9）第013633号
所在地：埼玉県さいたま市中央区下落合7-12-1
TEL：0120-600183
取引態様：媒介
管理コード：122703-20344 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78342052]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
埼玉県さいたま市南区辻３
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
3LDK 70.4m2
埼玉県さいたま市南区辻３
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
3LDK 70.4m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
埼玉県さいたま市南区辻３
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
3LDK 70.4m2
埼玉県さいたま市南区辻３
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
3LDK 70.4m2
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