【ＶＥＣＳ】シティタワー品川　南西向き３５階 35階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2000万円、専有面積82.77m2、バルコニー面積11.05m2

外観

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【VECS】シティタワー品川　特徴ゲストルームやキッズスペース、パーティールーム等共有設備充実のマンション！眺望よく明るい南西向きのお部屋です。駅徒歩10分で複数沿線利用可能、多方面へアクセス良好です！♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは TEL0120-002-237 【通話料無料】 ♪ご案内内容の目安になります。♪□現地/物件見学(30分~)□資金計画のご相談 (30分~) □ご希望条件のご相談 (15分～)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【ＶＥＣＳ】シティタワー品川　南西向き３５階

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価格

12000万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4752円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

17,878円

住所

東京都港区港南４

交通

ＪＲ山手線品川駅徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分
京急本線北品川駅徒歩13分

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駐車場

借地期間・地代

16,775円/月

間取り

3LDK

専有面積

82.77m²（壁芯）

総戸数

828戸

所在階/階数

35階/43階建

バルコニー面積

11.05m²

築年月

2008年4月(築17年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

解体積立金（月額）3,509円

土地権利

賃借権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・複層ガラス・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞【ＶＥＣＳ】シティタワー品川　南西向き３５階／＜借地権＞借地期間新規５５　　年、借地権設定登記相談、不可、改定額事前協議／委託（常駐）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ＶＥＣＳ】シティタワー品川　◇ペット相談可能◆ウォークインクローゼット２、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・共有施設充実・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：14752円／修繕積立金帯：17878円
特記事項: ペット相談可・管理人常駐・定期借地権・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)VECS(ヴェックス)
免許番号：東京都知事（3）第092860号
所在地：東京都品川区西五反田7-7-2 エスティメゾン五反田201
TEL：0120-002237
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78341902]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12000万円
東京都港区港南４
ＪＲ山手線品川駅徒歩10分
3LDK　82.77m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円