ひばりヶ丘ハイツ 1階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1780万円、専有面積38.61m2、バルコニー面積6.99m2 南向きで陽当たり良好な1LDK。リビングと洋室の二部屋から庭を望めます。

閑静な住宅街に佇む、地上3階建ての低層レジデンス。

広々としたリビングで、家族や友人とゆったりと過ごす時間を。心安らぐ居心地の良い空間です。

間仕切りを開ければ広々ワンルームに。気分に合わせて使い方を変えられる、可変性のあるお部屋です。

清潔感のある玄関があなたをお出迎え。新生活を始めるのにふさわしい、気持ちのいい空間です。

使い勝手の良いシステムキッチンで、毎日のお料理がもっと楽しく。窓から光が差し込む、明るいキッチンです。

どんな家具とも相性の良い、シンプルで洗練された空間。あなたらしい暮らしを自由にデザインできます。

木のぬくもりが心地よい広々リビング。家具の配置が自由自在で、理想の暮らしを叶えられます。

陽の光がたっぷり差し込む、明るく清潔感あふれるお部屋。どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルな空間です。

収納スペースが充実しており、居室空間を最大限に活用できます。プライベートな時間を大切にしたい方に最適です。

爽やかな風が吹き抜けるベランダ。ガーデニングも楽しめる専用庭と一体です。

開放感あふれるバルコニーで、爽やかな風を感じながらリラックス。お洗濯も気持ちよくこなせます。

毎日を気持ちよくスタート。三面鏡裏も収納できる、たっぷり収納の洗面台です。

一日の疲れを癒やす広々とした浴室。新しいバスタブで、心も体もリフレッシュできます。

お気に入りの家具を並べて、自分らしい空間に。おしゃれな照明が、毎日の暮らしを豊かに彩ります。

料理も食事も楽しめる開放的なLDK。デザイン性の高い照明が、空間をより一層おしゃれに演出します。

自分だけの庭でガーデニングを楽しむ。四季の移ろいを身近に感じられる特別な空間です。

窓から光が差し込む、明るく清潔なトイレ。ウォシュレット付きで、毎日を快適に過ごせます。

緑豊かなアプローチが迎えるエントランス。日々の帰宅が楽しみに。

ひばりヶ丘駅まで800m ひばりヶ丘駅まで約10分。

田無駅まで2400m 西武柳沢周辺は、古くから住宅街として栄えてきた地域で、団地や公園が大変多く、飲食店や商店も点在しているため、住みやすさが良好です。

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□「ひばりヶ丘」駅より徒歩10分の立地！□閑静な住宅街、住環環境良好♪□ガーデニングも楽しめる専用庭付きの1階住戸！□キッチン、浴室、トイレなど水回りも全て一新！【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ひばりヶ丘ハイツ

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価格

1780万円

返済シミュレーション

管理費等

5000円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

6,000円

住所

東京都西東京市谷戸町３

交通

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩29分
西武池袋線東久留米駅徒歩32分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

38.61m²

総戸数

46戸

所在階/階数

1階/3階建

バルコニー面積

6.99m²

築年月

1973年7月(築52年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ひばりヶ丘ハイツ／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇新規内装フルリノベーション◇専用庭付きでガーデンニングやＤＩＹも◇、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：6000円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8899
取引態様：媒介
管理コード：営業5課　田﨑; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78340872]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
東京都西東京市谷戸町３
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩10分
1LDK　38.61m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円