サンライトシティ松原壱番館 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3490万円、専有面積64.29m2、バルコニー面積7.69m2 新規リノベーション施工中(２０２５年１１月上旬完成予定)

「獨協大学前」駅より徒歩4分と贅沢な居住空間に広がる大規模マンション。マンションだけでなく、スーパーや教育施設など生活施設が充実した立地です。

暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。

～現地外観～

安心の新耐震基準マンション室内は、新規リノベーションに施工により綺麗に生まれ変わります♪(2025年11月上旬完成予定)

マンションへ続くメインロードは、緑を感じられる開放的で爽やかな空間となっております。

画像

常にきれいに管理されたエントランスは、住まう方を優雅に迎え入れる上質な空間です。日々の暮らしの第一歩から快適さを感じられます

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～エントランス～車いすやベビーカーにも優しいユニバーサルデザインのスロープも設けております。

自転車置き場

「館銘板」

留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。再配達依頼する必要がないので再配達を待つ必要がなく時間を有効に使えます。

オートロックが有るか無いかで防犯性に大きな違いがあります。エントランスと玄関の二か所での防犯は空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。

マルエツ松原店まで110m

セブンイレブン獨協大学前駅東口店まで300m

草加市立栄小学校まで180m

草加市立栄中学校まで800m

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◇ご来店キャンペーン実施中◇【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。『マンションレポート』～新規リノベーション工事中～11月上旬完成予定〇東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅　徒歩4分の立地〇マンション近隣に商業施設や教育施設が揃う住み良いエリア〇新耐震基準マンション〇新規リノベーションにより室内水回りなどすべて新規交換します。(2025年11月上旬予定)詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に東宝ハウスライフソリューションズグループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　【0120-104-861】まで！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンライトシティ松原壱番館

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価格

3490万円

返済シミュレーション

管理費等

9000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,180円

住所

埼玉県草加市栄町３

交通

東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩4分
東武伊勢崎線新田駅徒歩16分
東武伊勢崎線草加駅徒歩26分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.29m²（19.44坪）（壁芯）

総戸数

110戸

所在階/階数

3階/14階建

バルコニー面積

7.69m²

築年月

1996年6月(築29年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

組合費（月額）500円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サンライトシティ松原壱番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇駅近で叶えるマンションライフ～オートロック有り、新規リノベーション中～◇、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：6180円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

草加市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内32位
全国603位

偏差値: 48.66

項目別順位

安心度: 県内39位
全国804位

利便度: 県内15位
全国421位

快適度: 県内14位
全国127位

富裕度: 県内10位
全国215位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国137位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	69施設	県内7位	全国98位
保育所等の状況（利用児童数）	3,578人	県内10位	全国144位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内30位	全国524位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	131施設	県内7位	全国159位
1万人当たり病床数	29.6床	県内39位	全国793位
1万人当たり医師数	11.7人	県内29位	全国691位
介護保険施設定員数	908人	県内16位	全国258位
介護保険料	5,980円	県内26位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.54件	県内38位	全国793位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内17位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

草加市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号
所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL：0120-104861
取引態様：媒介
管理コード：ochiai; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78340138]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
埼玉県草加市栄町３
東武伊勢崎線獨協大学前駅徒歩4分
3LDK　64.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円