広尾センターハイツ 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億6980万円、専有面積85.81m2、バルコニー面積12.6m2 ７階・西南角住戸。専有８５平米、３ＬＤＫ。ゆったりＬＤＫ２２帖以上に全居室ルーフテラス付き。リノベーション施工2025年10月末完了予定。
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建７階部分地下駐車場平置き式空有り。ハイルーフ駐車可能（2025年9月8日現在）。住宅ローン控除対象物件。
【内装前の写真】キッチン空間5.5帖スペース。対面式オープンカウンターキッチン。使用感が残るためキッチンまわり全交換予定。
【内装前の写真】LDK16.5帖・ワイド4ｍのゆったりリビングダイニング。下り上がり天井の照明が空間に貴賓を感じさせてくれます。
【LDK内装完成イメージ参照図】全体的には明るめの基調で仕上予定。床暖房新設にフローリングをクリアベージュに変更。横にゆったり広い空間を、エコタイルでお洒落に彩ります。
恵比寿ガーデンプレイスまで780m
広尾プラザまで620m
渋谷区立臨川小学校まで90m
有栖川宮記念公園まで800m
【LDK内装完成イメージ参照図】フルオープン対面式キッチンにちょっとしたユーティリティーカウンター設置予定。食洗器・電子コンベック標準装備。クリスタルカウンターを採用し木の葉の薫るキッチンに仕上げます。
【内装前の写真】現況ユニットバス1218サイズから1317サイズに変更予定。同じくTOTO仕様となります。
【浴室完成参考プレゼン写真】浴室換気乾燥暖房機や追炊き機能はもちろん、浴室TVや床洗浄、Ｗカウンターに曇り止め機能付き鏡を設置予定です。
【内装前の写真】8帖の主寝室空間。バルコニー付に2面開口、エアコン付きのお部屋です。フローリング・クロス張替え工事を行います。
【内装前の写真】ゆとりある脱衣ルームにある洗面化粧台。姿見を三面鏡姿見鏡に変更いたします。
画像
バルコニーからの展望写真です。7階部分なのでバルコニー側は陽光・採光が遮ることはないポジションです。
臨川四季の森の公園徒歩1分（約80米）にありお子様と遊んだりちょっとした息抜きのできるところが近くあります。
明治通り約50米に位置し、渋谷や新橋直結のバスが往来しており、暑い時期や雨の日の通勤通学、お出かけに便利です。「広尾一丁目」バス停約100米
アトレ恵比寿まで760m
私立慶應義塾幼稚舎まで600m
東京都立広尾病院まで550m
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■広尾駅×JR恵比寿駅へ徒歩１０分圏内■臨川小学校・幼稚園徒歩３分圏内■穏やかな渋谷川に臨川四季の森公園のある静かな住環境□２０２５年１０月末リノベーション施工完了予定□ゆったりワイドなＬＤＫ２２帖空間□明るい全居室ルーフテラス付き３ＬＤＫ□フラット対面式オープンカウンターキッチン 葉っぱ模様のクリスタルカウンター□食器洗浄乾燥機・電子コンベック装備□浴室、曇り止め鏡や床洗浄・浴室ＴＶを装備□トイレ、ウォシュレット一体型タンクレス、手洗い付き□洗面化粧台、三面鏡姿見鏡にタッチレス水栓・照明○敷地内地下駐車場平置式、ハイルーフ入庫可能令和７年９月８日現在
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 広尾センターハイツ
- 価格
- 16980万円
- 管理費等
- 1万8450円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,730円
- 住所
- 東京都渋谷区広尾５
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（4万円～4万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.81m2（25.95坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 7階/地上11階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 築年月
- 1982年7月(築43年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞広尾センターハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●広尾駅徒歩８分、臨川小学校徒歩２分●８５平米３ＬＤＫ、ハイルーフ駐車可、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：18450円／修繕積立金帯：16730円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)リード・リアルエステート渋谷支店
免許番号：国土交通大臣（2）第008801号
所在地：東京都渋谷区円山町25-5 エクセレンスビルディング渋谷101・201
TEL：03-6455-0504
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78338621]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16980万円
東京都渋谷区広尾５
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
3LDK 85.81m2
東京都渋谷区広尾５
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
3LDK 85.81m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16980万円
東京都渋谷区広尾５
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
3LDK 85.81m2
東京都渋谷区広尾５
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
3LDK 85.81m2
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