エルフォレスト　ガーデンウィング棟 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4599万円、専有面積78.91m2、バルコニー面積16.9m2 ☆2025年3月リフォーム完了済☆室内綺麗な状態でお住まいできます

スーパー他生活施設までアクセスしやすい便利なエリア◎お仕事で遅くなった日や、急にお弁当が要ると言われたときなどに頼りになります。

日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください

子供部屋として思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りにも◎

使い勝手抜群の対面式キッチンは見た目もスッキリ♪スペースを取ることなく効率よくお料理ができ家事の時短にも繋がります

足を延ばしてゆったり寛げるサイズの浴槽です◎アロマや入浴剤を入れて浸かれば1日の疲れも癒されそうですね

玄関収納付き☆ついつい増える靴もスッキリ収納できるので、来客の方も目にする玄関は生活感の出にくい仕様に◎

リビングなど他の部屋を経由せずに入室できるのでお泊りする方が使用しても良いですね♪

現地にて発見出来る事は、メリット、デメリット面も含めて包み隠さずお話しいたします。

洗面台も収納豊富なので、かさ張るスキンケア品等も楽々収納できます。朝の身支度が時短できそうですね。

収納スペースも豊富にあるので雑貨や荷物の置き場所にも困らないですね♪

毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております

帰宅する家族を、訪ねてくる友人知人を出迎えるエントランス

一度使ったらもう手放せない　『食洗機』ビルトインタイプの食洗機です。少量の水を循環させて使う食洗器は、手洗いよりもキレイに地球環境にも家庭にもやさしいマストアイテムです。家事が時短できるので、自分の時間にゆとりができます。

奥行きをしっかり確保したバルコニー◎お洗濯物もたっぷり干せますね！

いなげや府中浅間町店まで550m

ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK広いリビングはお子様がのびのびと遊ぶのに最適です♪

キッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます。

リビングの隣が洋室になっておりますので、お食事のあとすぐにテレビなどを見ながらゆっくりできるのも魅力ですね。

いつでも美味しいお水スタイリッシュな　『ビルトイン浄水器付き』カルキ臭のない綺麗で体に良い水をいつでも使用できます。

コープ小金井ぬくい坂下店まで1494m

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩23分☆通勤、通学に便利な「新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆☆2025年3月リフォーム完了済☆◆生活には欠かせない宅配ＢＯＸ付◎◆ペット可◎大事な家族の一員とも一緒に暮らせます◆目の届きやすい対面キッチン【周辺環境】◇いなげや…徒歩7分◇セブンイレブン…徒歩5分◇ドラッグセイムス…徒歩8分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エルフォレスト　ガーデンウィング棟

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価格

4599万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3660円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,210円

住所

東京都府中市浅間町３

交通

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分

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駐車場

敷地内（2000円～9500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

78.91m²（壁芯）

総戸数

493戸

所在階/階数

8階/11階建

バルコニー面積

16.9m²

築年月

2001年5月(築24年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用300円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エルフォレスト　ガーデンウィング棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆当日内覧＆即日入居可☆南向き×リフォーム済室内綺麗な状態でお住まい可、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13660円／修繕積立金帯：19210円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78337827]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4599万円
東京都府中市浅間町３
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩23分
3LDK　78.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円