ライオンズマンション京王多摩川 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2180万円、専有面積60.37m2 1階専用庭付き2LDK。収納豊富で、ゆったり暮らせる間取りです。

緑豊かな落ち着いた佇まい。駐輪場も完備で、毎日の通勤・通学も快適。

木目調の天井が心地よい空間。開放的な窓から光が差し込む明るいリビング。

陽当たり良好。光が差し込むリビングで、家族団らんの時間を。

新調されたシステムキッチン。充実の機能で、お料理の時間がもっと楽しくなります。

大きな窓と収納が魅力の洋室。プライベートな時間をゆったりと過ごせます。

洗練されたモノトーンと木の組み合わせでホテルのような上質な空間でお出迎え。

室内は全てリフォーム済み。新しくなった廊下で、気分も軽やかに。

ワイドなクローゼットで収納力抜群。室内をすっきりと保ち、広々と使えます。

自分だけの庭でガーデニングを楽しむ。季節を感じるプライベートな空間。

シックなアクセントクロスが印象的。落ち着きのある自由空間。

収納力のある洗面台で、毎日使うものをすっきり整理。シックなクロスが上品さを引き立てます。

木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出。新しいユニットバスで、一日の疲れを癒せます。

すっきりとしたシンプルな洋室。どんな家具でも合わせやすく、自由な空間作りを楽しめます。

陽光あふれるバルコニー。心地よい風を感じながら、癒しのひとときを。

レンガ調の重厚なエントランス。管理の行き届いた、安心の暮らしがここに。

新しいトイレに交換済み。落ち着いた雰囲気の壁紙で、快適な空間です。

家事の時短が叶う食器洗浄機付き。快適な新生活を始められます。

快適なバスタイムを演出する追いだき機能付き。いつでも温かいお風呂に入れます。

京王多摩川駅まで650m 多摩川の土手へのアクセスにはこちらの駅を。駅周辺は大映スタジオ、高校、1km続く桜並木があり、飲食店も並んでいます。大きな商業施設がある調布駅に近く、多摩川と自然を感じられる駅になります。

スーパーオザム　調布多摩川店まで350m スーパーオザム　調布多摩川店まで4分。

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☆2025年9月リノベーション完成済み。水回りから内装まで一新しています！☆京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩9分の好立地！☆スーパーやコンビニも徒歩5分圏内と生活も便利♪☆専用庭付で、ガーデニングやDIYも楽しめます♪【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション京王多摩川

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価格

2180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8980円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,460円

住所

東京都調布市多摩川３

交通

京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分
京王線調布駅徒歩20分
ＪＲ南武線矢野口駅徒歩17分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

60.37m²

総戸数

17戸

所在階/階数

1階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

築年月

1985年4月(築40年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料190円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション京王多摩川／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞専有面積６０．３７㎡、専用庭付きで、開放感のある暮らしが叶います　。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ゴルフ場が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：18980円／修繕積立金帯：22460円
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8899
取引態様：媒介
管理コード：営業5課　田﨑; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78336636]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
東京都調布市多摩川３
京王相模原線京王多摩川駅徒歩9分
2LDK　60.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円