東船橋ガーデニア 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3490万円、専有面積101.73m2、バルコニー面積10.53m2 【3方向角部屋♪専用庭付】◆1.25坪の大型バスルーム◆リビング19.8帖◆広々4LDK◆南向き・2面バルコニーにつき陽当たり通風良好♪
【総武線「東船橋駅」徒歩7分♪】◆敷地内平置き駐車場◆約101.73平米の大空間◆リビング、廊下、洗面室、WIC2か所等、随所に収納スペースを設置♪
【約101.73平米の大空間♪リビング約19.8帖♪】◆広々4LDK◆南向き、陽当たり・通風・眺望良好◆キッチンには2か所に窓◆ウォークインクローゼット2か所※家具CG済み
【専用庭付♪LDK+洋室で約26帖の大空間リビングとしても活用可能！】◆駅チカ立地はもちろん、広さも魅力の一つ♪◆リビング横洋室のスライドドアを開放して、約26帖としても使用可♪◆広々お庭付♪
【最寄り駅徒歩7分の駅チカ♪】◆主寝室約7.3帖◆洋室4部屋のゆとり空間◆エアコン1基設置◆すべてのお部屋に窓有◆全体が陽当たりと風通しに恵まれた爽やかなお部屋
【新規内装フルリノベーション済み♪】◆2025年5月施工完了◆キッチン・浴室・洗面・トイレ等水回り一新◆食洗機等充実の設備搭載◆給湯器交換
【3方向角部屋♪専用庭付】◆1.25坪の大型バスルーム◆リビング19.8帖◆広々4LDK◆南向き・2面バルコニーにつき陽当たり通風良好♪
【角部屋で爽やかに暮らす】◆自然の光と風が３方向から取り入れられます。角部屋ならではの開放感をぜひ一度ご体感ください。
【窓が2か所にある通気性の良いシステムキッチン】◆食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
【食洗機でカジラク】◆食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
【お掃除らくらく水栓♪】◆水栓が上部に設置され、水が溜まりにくい形状。ボウルから水栓の下までは段差のないなめらかな一体形状で、お手入れはサッと拭くだけ♪
【広々1620サイズ♪新規交換済みユニットバス♪】◆浴室乾燥機・追焚機能付きのユニットバスです！ナチュラルなカラーリングで清潔感があります。
【新規交換済みトイレ】◆ウォシュレット付きトイレに新規交換済みです♪気になる水回りは綺麗にリノベーションされております。
【リビング隣室】◆リビング隣の洋室はスライド式ドアを採用。フルオープンに開放すれば広々大空間LDKとしても活用可能です。ニーズに合わせて使い分けができる機能的な間取りです。
【大容量のWICが2か所にございます♪】◆たっぷり容量のウォークインクローゼットをご用意しました。衣類だけでなく、かさばりがちなお荷物もすっきりと収納できます。
【２面採光の明るいお部屋】◆窓が2か所にある居室です。自然の光と風を存分に取り入れられる爽やかな一室です。
【全居室フローリング仕上げ♪】◆使いやすい全室フローリングタイプのお部屋です！もちろん全居室に収納完備♪
【可動式棚を設置】◆棚板の高さを自由に変更できる、可動式の収納スペースです。収納したい物に合わせてレイアウトを変更できる便利な設備です。
【ブラックカラーのタイル貼り♪スタイリッシュなデザインの玄関スペース】◆可動式棚を採用したシューズボックスを設置。自由に高さを変更できる便利な仕様です。
【平面駐車場】◆安心快適なカーライフ。空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
宮本台北公園まで441m
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□■…＊おすすめPOINT！＊…■□…―――＊＋☆…約101.73平米の大空間が魅力の一つ♪食洗機等充実設備のフルリノベ♪…☆＋＊―――…【◆安心の新耐震基準適合マンション◆】◆駅チカ！最寄り駅徒歩7分♪◆南向きにつき陽当たり＆通風良好！◇広々LDK＋洋室で約26帖の大空間リビングに！緑豊かな景色♪◇◆広々専用庭付♪足音を気にせず過ごせる3方向角部屋♪◆・2面バルコニーで爽やかな風通り・WIC2か所に設置♪【こだわりデザインのフルリノベーション新規施工済み♪】◆食洗機付きシステムキッチン◆給湯器新規交換◆エアコン1基設置済み◆1.25坪のバスルーム♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東船橋ガーデニア
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 1万170円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,680円
- 住所
- 千葉県船橋市東船橋３
- 交通
-
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩27分
京成松戸線 前原駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 101.73m2（30.77坪）（壁芯）
- 総戸数
- 330戸
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- バルコニー面積
- 10.53m2
- 築年月
- 1983年11月(築41年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東船橋ガーデニア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜その他制限事項＞／月５００円 水道使用量（奇数月に検針）／＜特徴＞３方角部屋◆庭付♪【南向き１０１平米４ＬＤＫ】リビング＋洋室約２６帖◆、耐震基準適合証明書・修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：10170円／修繕積立金帯：16680円
法令等制限：ペット飼育可（細則有） 駐輪場／１００～２００円 バイク置き場／５００～２０００円※各施設空状況は推移します。詳細はお気軽にお問い合わせください。 専用庭使用料 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)LandNine
免許番号：千葉県知事（1）第018470号
所在地：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
TEL：043-307-8695
取引態様：媒介
管理コード：25100 長崎 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78336522]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩7分
4LDK 101.73m2
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