グランレガーロ パルココルテ 7階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格5090万円、専有面積89.63m2、バルコニー面積16.4m2 室内リノベーション工事完了後引渡し、カウンターシステムキッチン、振分けタイプの４LDK 玄関ポーチは広めのスペースあります
全500世帯の大型レジデンス【グランレガーロ】 公園向きのパルココルテ リノベーション物件です
西側から 多摩境駅エリアのシンボル的マンションです
緑が多く、四季の移りも感じられる眺望です 高台に立地する為開放感があります
玄関前ポーチ プライバシーに配慮されています
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スーパーアルプス 多摩境店まで285m 夜12時まで開いてます。スギ薬局や100円ショップもあり、便利。
広めのバルコニースペースがあります
小山ヶ丘小学校まで850m
MrMax(ミスターマックス) 町田多摩境店まで1371m
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エントランス前には車寄せがあります
24時間有人管理 安心のセキュリティ
共用棟ラウンジ キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム等共用施設が充実
共用部分の中庭です
自走式の駐車場棟 エレベーターもあります
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▼リフォーム内容（令和7年10月下旬完成予定）▼■全室クロス交換■洋室、LDK、廊下フローリング、フロアタイル張替え■システムキッチン（食洗器・浄水器付き）交換■浴室、トイレ、独立洗面台、洗濯パン新規交換■建具、スイッチコンセント、照明器具新規交換■全体クリーニング 他○バルコニー前面は高い建物がなく、開放的な眺望です○駐車場は全区画自走式、1住戸1台分確保されています○24時間有人管理体制の為、安心のセキュリティです○「ゲストルーム」「託児所」「フィットネスルーム」「スタジオ」「売店」等施設が充実♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランレガーロ パルココルテ
- 価格
- 5090万円
- 管理費等
- 1万9900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,000円
- 住所
- 東京都町田市小山ヶ丘５
- 交通
-
京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.63m2（27.11坪）（壁芯）
- 総戸数
- 500戸
- 所在階/階数
- 7階/16階建
- バルコニー面積
- 16.4m2
- 築年月
- 2003年1月(築22年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶ利用料（月額）330円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：全室クロス張替え、リ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランレガーロ パルココルテ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：全室クロス張替え、リ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞○リノベーション物件♪総数５００戸の大型レジデンス「グランレガーロ」、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：19900円／修繕積立金帯：13000円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
町田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内15位
全国48位
- 偏差値
- 56.05
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 都内12位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,498人 | 都内12位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 30人 | 都内36位 | 全国546位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 339施設 | 都内19位 | 全国63位 |
| 1万人当たり病床数 | 96.0床 | 都内20位 | 全国556位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 都内40位 | 全国574位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,023人 | 都内6位 | 全国41位 |
| 介護保険料 | 6,040円 | 都内13位 | 全国436位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.19件 | 都内15位 | 全国505位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 都内30位 | 全国488位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
町田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
免許番号：東京都知事（13）第029649号
所在地：東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階
TEL：0120-899251
取引態様：媒介
管理コード：128709 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78336421]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5090万円
東京都町田市小山ヶ丘５
京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
4LDK 89.63m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5090万円
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