南浦和パークハイツ 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2490万円、専有面積67.85m2、バルコニー面積7.51m2
青空が広がる開放的な立地。各住戸のバルコニーには洗濯物がなびき、家族の日常が息づいています。緑豊かな環境で、子育て世代にも優しい住まいです。
青空に映える、開放感あふれる大規模マンションの外観です。多くの家族が暮らす活気ある住まいで、新しい生活を始めてみませんか？
青空に映える、存在感のあるマンション外観。豊かな緑に囲まれ、お子様とのびのび暮らせる住環境です。
青空の下、緑豊かな敷地にはお子様が安心して遊べる公園が隣接。滑り台やブランコがあり、家族の笑顔が弾む毎日が待っています。
明るい日差しが差し込むエントランスは、ベビーカーでも安心の緩やかなスロープ付き。家族を温かく迎え入れます。
陽光が降り注ぐ明るいエントランスは、ベビーカーや車椅子もスムーズなスロープを完備。AED設置で、もしもの時も安心できる家族に優しい住まいです。
明るく開放的なエントランスは、宅配ボックスや掲示板を完備。家族の安心と快適な暮らしをサポートする、清潔感あふれる空間です。
この広々とした眺望は、お子様の成長を見守る日々の喜びとなるでしょう。周辺には生活施設が揃い、快適なファミリーライフをサポートします。
明るい日差しが差し込むエントランスは、ご家族を温かくお迎えします。オートロックとセキュリティシステムが、安心な暮らしをサポートします。
見晴らしの良いバルコニーで、家族の洗濯物もたっぷり干せます。開放的な眺望を楽しみながら、心地よい風を感じて過ごしませんか。
広々とした屋根付き駐輪場は、お子様の自転車も安心して停められます。雨の日も濡れずに快適な暮らしをサポートし、家族のお出かけもスムーズです。
水道水をろ過し、不純物を取り除いたきれいな水を提供します。飲料水や料理に安心して利用でき、健康的な生活をサポートします。
不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXを設置。再配達の手間が省け、時間を気にせず外出できます。荷物の盗難防止にも役立ち、安心の暮らしをサポートします。
来訪者の顔をカラー映像で確認できるため、不審者の侵入を防ぎ、安心感を高めます。音声だけでなく視覚情報も得られるため、より確実な応対が可能です。
常に新鮮な空気を室内に取り入れ、快適な居住空間を保ちます。室内の空気の淀みを防ぎ、結露やカビの発生を抑えることで、住まいの健康維持にも貢献します。
毎日の生活に快適さをもたらす温水洗浄便座を標準装備しています。清潔で心地よいトイレタイムを実現し、寒い日でもヒヤッとしない暖房便座機能で一年中快適にご利用いただけます。
RC造（鉄筋コンクリート造）は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造です。鉄筋の引張力とコンクリートの圧縮力を利用し、耐震性、耐火性、耐久性に優れ、日本の主要な建築構造として広く採用されています。
雨の日や花粉の季節でも、浴室で洗濯物を乾かすことができます。浴室の湿気を除去し、カビの発生を抑える効果もあります。冬場には予備暖房としても活躍し、一年中快適なバスタイムをサポートします。
川口市立芝西小学校まで880m
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南浦和パークハイツ
- 価格
- 2490万円
- 管理費等
- 1万3200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,820円
- 住所
- 埼玉県川口市大字芝
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩24分
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- 駐車場
- 敷地内（8000円～1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.85m2（20.52坪）（壁芯）
- 総戸数
- 248戸
- 所在階/階数
- 12階/13階建
- バルコニー面積
- 7.51m2
- 築年月
- 1981年6月(築44年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：クリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南浦和パークハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞本日内覧出来ます！１２階部分・陽当り眺望良好です大切なペットと暮らせます、年内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13200円／修繕積立金帯：7820円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国120位
- 偏差値
- 53.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
免許番号：埼玉県知事（4）第021060号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
TEL：0120-266219
取引態様：媒介
管理コード：横0906 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78332226]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
埼玉県川口市大字芝
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩24分
3LDK 67.85m2
埼玉県川口市大字芝
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩24分
3LDK 67.85m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
埼玉県川口市大字芝
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩24分
3LDK 67.85m2
埼玉県川口市大字芝
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩24分
3LDK 67.85m2
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