竹の塚マンション 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積59.17m2、バルコニー面積99.13m2 真ん中にあるリビングでくつろぎ、寝室でぐっすり。プライベート空間が３室のファミリータイプです。ぜひ現地をご体感ください♪

資産の残るマンションへお住替え。ぜひご検討下さいませ。

※【施工例】内装イメージ写真です。色・サイズなど実際と異なる場合がございます

【管理体制良好】隅々まで清掃が行き届いた開放感溢れる空間☆とても気持ちのいい共用部です♪

大切な家族であるペットと一緒に快適に暮らせる物件です。ペット飼育可能な広々とした空間で、愛犬や愛猫と自由な毎日を楽しめます。近隣にはペットとの散歩が楽しめる公園や、便利なペット関連施設も充実。ペットと一緒に、楽しく豊かな暮らしを叶えたい方にぴったりの住まいです。

※【施工例】内装イメージ写真です。色・サイズなど実際と異なる場合がございます。ビルトイン食洗機は完備しておりません。

※【施工例】内装イメージ写真です。色・サイズなど実際と異なる場合がございます

清掃がいきわたっており、とてもきれいなエントランスロビーです♪

プライベート感が高まるシックな装いのエントランスで上質な住み心地を実感いただけます☆

お客さまが安心して物件探しをできる空間を目指しています！安心・信頼がモットーのお住まいの情報館『クランディア』へ！

プライベート感が高まるシックな装いのエントランスで上質な住み心地を実感いただけます☆

【エレベーター完備】２基完備。管理・点検が行き届いた安心安全の共用設備です♪

屋内の自転車置場です。雨風から自転車を守り、乗り降りも天候に左右されません♪

駐車場は広いスペースの自走式です。※空き状況等詳細和お気軽にお問い合わせください。

大手管理会社委託による管理体制で安心して生活できます♪

※【施工例】内装イメージ写真です。色・サイズなど実際と異なる場合がございます

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

竹の塚マンション

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価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

8630円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,040円

住所

東京都足立区保木間１

交通

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分
つくばエクスプレス六町駅徒歩27分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩30分

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駐車場

敷地内（1万5000円～1万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

59.17m²（17.89坪）（壁芯）

総戸数

151戸

所在階/階数

2階/12階建

バルコニー面積

99.13m²

築年月

1974年2月(築51年8ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞竹の塚マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当日、予約受付中】～ペット×フルリノベション×アフターサービス保証～、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8630円／修繕積立金帯：13040円
法令等制限：※駐輪場・バイク置場・駐車場の空き状況は流動的となります為、現況詳細はお気軽にお問合せ下さい。
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)クランディア綾瀬支店
免許番号：東京都知事（3）第097325号
所在地：東京都葛飾区小菅4-8-12
TEL：0120-567255
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78332061]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
東京都足立区保木間１
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分
3LDK　59.17m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円