レクセルマンション福生第２ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2890万円、専有面積86.35m2、バルコニー面積44.2m2 こちらの間取り図で、お部屋の配置や動線をイメージしていただけます。お部屋ごとの広さやレイアウトを参考に、生活のシーンを思い描いてみてください。
堂々とした門構えと丁寧に整備された植栽が調和する、総戸数162戸の大規模レジデンスが魅力です。エントランスには防犯カメラも設置され、住まう方の安心をしっかりと守る設計です。
曲線のバルコニーと緑豊かな植栽が美しく調和し、街並みに映える上品で存在感ある外観を演出します。エントランスには防犯カメラも設置され、住まう方の安心をしっかりと守る設計です。
屋根付きの車寄せと広々とした敷地が、雨の日でも快適な動線と安心感をもたらしてくれる住環境です。エントランスには防犯カメラも設置され、住まう方の安心をしっかりと守る設計です。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）床、クロス全て交換。南向きと東向きの二面採光で日当たりと通風が良好。バルコニーに面した開放的な空間で、天気の良い日には青空を望みながら心地よいひとときを家
（10月末リフォーム完成予定・施工前写真）床やクロスの張替に加え、水まわり設備や照明、建具まで刷新予定の開放的なリビングです。南向きで採光も良く、家具の配置もしやすい形状です。
明るく開放的な共用部は、来客や住人を心地よく迎え入れる落ち着いた空間。奥行きのある空間が高級感を演出しています。
広々としたエントランスホールは来客を迎えるのにふさわしい落ち着いた空間。管理人室やオートロックも完備し、防犯面にも配慮されています。清掃も行き届き、快適に暮らせます。
南と西に面したワイドなL字型ベランダは、陽当たり・通風ともに良好で洗濯物も乾きやすく快適です。奥行きもあるためガーデニングやイスを置いてくつろぎ時間も楽しめます。
バルコニーからは空と住宅街の街並みが広がり、爽やかな開放感に包まれた眺望が楽しめます。日差しの差し込む時間帯には特に美しく、のんびりとしたひとときを演出します。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）三面採光の明るいサンルームは洗濯物もよく乾きます。読書や在宅ワーク、趣味の作業など多目的に使える快適で重宝する便利な空間です。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）三面角地の利点を活かして中央の洋室にも窓を設置し、十分な採光と風通しを確保。全居室がバルコニーに面し開放感ある空間を実現しています。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）窓に面した造作カウンター付きスペースは、読書や在宅ワーク、趣味の作業に最適な書斎として活用できる落ち着いた空間です。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）食洗器、浄水器付きの新品のシステムキッチンに生まれ変わります。収納力や幅の広さなど、料理するママには嬉しい仕様となっています。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）ユニットバスを交換し綺麗に明るく生まれ変わる浴室。明るく綺麗に生まれ変わった癒しの空間で過ごす時間は長くなりそうです。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）洗面台は新しく交換予定。三面鏡裏収納に歯ブラシやスキンケア用品をしまえて清潔感ある洗面室を実現します。
（10月末リフォーム完成 施工前写真）トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。気になる水周り関係が新しくなっていると、気持ちよく新生活が始められますね。
ガラス張りの大屋根が特徴的なエントランスは、高級感と開放感を演出します。アプローチには植栽が彩りを添え、来訪者をあたたかく迎え入れます。夜間はライトアップされ、安全性と美観を兼ね備えています。
屋根付きの駐輪場を完備し、大切な自転車を雨や日差しから守ります。出し入れしやすい配置と十分な台数が確保され、日々の利用に便利です。防犯面にも配慮されています。
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※サンルーム×南東角住戸で陽当たり・通風良好な開放的空間。バルコニーも広く快適です※86㎡超・3LDK＋2WIC＋SICのゆとりある収納設計。家族構成や荷物の多さにも対応可能です※設備一新のリノベ済住戸、水回りも新品で清潔感あふれる暮らし。室内すべてが心地よく整備済み◆東宝ハウスクオリティでお客様をサポート「家を買う、その先もずっと安心。」正直な情報＆未来設計でサポートします
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセルマンション福生第２
- 価格
- 2890万円
- 管理費等
- 1万2105円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 12,950円
- 住所
- 東京都福生市武蔵野台１
- 交通
-
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩18分
ＪＲ八高線 東福生駅 徒歩13分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.35m2（26.12坪）（壁芯）
- 総戸数
- 68戸
- 所在階/階数
- 3階/10階建
- バルコニー面積
- 44.2m2
- 築年月
- 2001年10月(築24年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセルマンション福生第２／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞サンルーム×ワイドバルコニ×南東角住戸 リノベで生まれ変わる８６㎡超の邸宅、内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：12105円／修繕積立金帯：12950円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福生市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内16位
全国55位
- 偏差値
- 55.91
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 都内39位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,307人 | 都内38位 | 全国381位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 44施設 | 都内46位 | 全国452位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.1床 | 都内15位 | 全国427位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.2人 | 都内25位 | 全国302位 |
| 介護保険施設定員数 | 549人 | 都内41位 | 全国457位 |
| 介護保険料 | 6,176円 | 都内20位 | 全国493位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.54件 | 都内38位 | 全国709位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.44件 | 都内35位 | 全国567位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福生市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8897
取引態様：媒介
管理コード：営業2課 南村・個人 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78331332]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
東京都福生市武蔵野台１
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩18分
3LDK 86.35m2
東京都福生市武蔵野台１
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩18分
3LDK 86.35m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
東京都福生市武蔵野台１
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩18分
3LDK 86.35m2
東京都福生市武蔵野台１
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩18分
3LDK 86.35m2
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