イクシア川口元郷 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4580万円、専有面積70.02m2、バルコニー面積15m2 70.02平米／3LDK令和7年8月末に完成した新規リノベーション物件です

【外観】堂々とした佇まいの平成18年築マンション。洗練された外観が街並みに調和します。

【リビング】約16帖の開放的なLDK。南東向きで明るく快適な空間です

【リビング】間接照明とエコカラットが高級感を演出します。

【リビング】家族団らんにぴったりの広々とした空間で、くつろぎの時間を育みます。

【洋室】WICが設置された使いやすい洋室。約6.5帖の広さで主寝室として最適です。

【洋室】シンプルで自由にレイアウト可能な約5.2帖の洋室。

【洋室】明るい光が差し込むリビングに隣接した居心地の良い約5.0帖の洋室。

【キッチン】フルオープンカウンターで開放感あふれるキッチン。

【キッチン】IHクッキングヒーター＆食洗機付きです。

【浴室】1618サイズの広々浴室でリラックスタイム。

【トイレ】シンプルで清潔感あふれるトイレ空間。落ち着いた色調が心地よく、毎日快適にお使いいただけます。

【洗面】三面鏡タイプの洗面台。収納スペースも豊富で、化粧品や洗面小物をすっきり整理できます。

【洗面】清潔感と機能性を備えた洗面室。収納も充実し、毎日の身支度をスマートにサポートします。

【玄関】収納力とデザイン性を兼ね備えた玄関。すっきりと整った空間で、快適な暮らしをサポートします。

【収納】大容量シューズボックスで玄関周りもすっきり。

【収納】大容量のWICで季節物もすっきり収納可能。

【バルコニー】約15m2の広々バルコニーで開放感満点。

【お部屋からの眺望】バルコニーから望む心地よい眺望。

【エントランス】緑と調和したアプローチが印象的。毎日の帰宅が心地よいひとときに。

24時間いつでも利用可能な宅配ボックス付き。忙しいご家庭でも荷物をスムーズに受け取れ、暮らしの快適さが高まります

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◇埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで徒歩8分を立地◇新規リノベーション（令和７年８月末完成）◇エコカラット＆間接照明で上質な暮らしを演出◇IHクッキングヒーター＆食洗機で家事をスマートに◇1618サイズの浴室×浴室乾燥機で快適なバスタイム◇豊富な収納力！大容量WIC＆シューズボックス有◇エアコン1基付きで引っ越し後すぐに快適生活開始◇オートロック＆モニターインターホンで安心の毎日◇ペット2匹まで飼育可（犬・猫可／細則あり）※室外機置場面積／3.82㎡※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

イクシア川口元郷

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価格

4580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3020円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,280円

住所

埼玉県川口市末広１

交通

埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩23分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.02m²（21.18坪）（壁芯）

総戸数

38戸

所在階/階数

4階/8階建

バルコニー面積

15m²

築年月

2006年10月(築19年)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット接続料（月額）880円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞イクシア川口元郷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～陽光と開放感に包まれる上質空間リノベ住戸で叶える快適な暮らし～、省エネ給湯器・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13020円／修繕積立金帯：18280円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内40位
全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：オークラヤ住宅(株)西川口営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：埼玉県川口市並木3-1-19 第一永新ビル5階・6階
TEL：0120-958-634
取引態様：専任媒介
管理コード：B00270-001756; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78327823]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4580万円
埼玉県川口市末広１
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩8分
3LDK　70.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円