ザパークハウスグラン三番町 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6億2800万円、専有面積96.57m2、バルコニー面積7.41m2 心地よい陽光が住空間に広がる南東向き、ワイドスパンの開放感溢れるお住まいです。ご家族の集うLDKは広々の19.6帖。大型WICやSIC、ホール・リビング収納、リネン庫など…
「半蔵門」駅徒歩5分！3路線2駅利用可能です。都心の静寂、千代田区番町の高台に佇む15階建て・免震構造のプレミアムレジデンス。閑静な街並みに調和するモダンな外観デザインです。外観（2025年9月）撮影
19.6帖のLDKは、続き洋室を合わせると24帖超の広々とした空間に！最大天井高が約2.6mあるため開放感があり、ご家族団らんのお時間を、ゆったりとお過ごしいただけます。LDK（2025年9月）撮影
物件は13階に位置しており、リビングやバルコニーから見渡す開放的な眺望も魅力です。晴れた日には皇居の杜が望め、緑と外濠の流れと格式高い豊かさが漂う見事な景色を満喫できます。LDK（2025年9月）撮影
お料理中もリビングで寛ぐご家族と会話が楽しめる対面式キッチンです。スマートなグースネック水栓や食器洗浄乾燥機、ディスポーザーも標準装備され、日々のお料理も捗りそうですね。キッチン（2025年9月）撮影
バルコニーに面した南東側の掃き出し窓から爽やかな朝陽が射し込み、気持ちよく一日がスタートできますね。お仕事やお勉強の休憩に、バルコニーで空を眺めてリフレッシュも叶います。5帖洋室（2025年9月）撮影
リビングダイニングには、ハイサッシュ仕様の大きな窓から明るい陽が射し込みます。一部には床暖房も装備した居心地の良いスペースで、リラックスしたおうち時間をお過ごしください。LDK（2025年9月）撮影
木目の美しいフローリングや間接照明付きの折り上げ天井を採用し、洗練されたリビング空間に仕上げました。柔らかな優しい光に包まれながら、ご家族で語らうひと時も素敵ですね。LDK（2025年9月）撮影
LDK続きの洋室はリビングからの目が届きやすいので、お子様のプレイスペースにもいいですね。また、デスクを置いて書斎やワークルームなど、フレキシブルに活用頂けます。4.5帖洋室（2025年9月）撮影
大好きな動物をご家族としてお迎えし、一緒に暮らせるペット飼育可能のマンションです（規約等による制限があります）。大切なペットと共に過ごす、豊かな暮らしが実現できます。4.5帖洋室（2025年9月）撮影
一日の疲れを癒す浴室は、ゆとりある1620サイズ。休日はアロマを焚いて、リラックスしたバスタイムをどうぞ♪雨天のお洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機能も搭載しています。浴室（2025年9月）撮影
キッチン背面には作業スペースとしても活躍するカウンタータイプのカップボードと吊戸棚を付設。食器やキッチン家電なども収まり、キッチンがより快適な空間になりますね。キッチン（2025年9月）撮影
高級感のある石目のワークトップがスタイリッシュなシステムキッチン。大きなお鍋も楽に洗える広々としたシンクは、耐久性に優れ、お手入れしやすいステンレス製です。キッチン（2025年9月）撮影
8.5帖のゆとりある主寝室。折上げ天井が空間に広がりを演出する心地よいプライベート空間です。収納力のあるウォークインクローゼットを完備し、片付いたお部屋を保てます。8.5帖洋室（2025年9月）撮影
光沢のあるベージュカラーの建具やシックな木目のドアが、スタイリッシュな印象です。お気に入りのインテリアをコーディネートして、個性溢れるお部屋づくりをお楽しみください。5帖洋室（2025年9月）撮影
デザイン性の高いフロートタイプの洗面台や大型一面鏡を採用したホテルライクな洗面室です。リネン庫完備ですのでタオル類や洗面周りの小物なども収納でき、すっきりとお使い頂けます。洗面室（2025年9月）撮影
艶やかな石張り床が上品な印象の玄関には大型のシューズインクローゼットを付設し、すっきりとしたスペースに。ホールに設けた収納は、お掃除グッズや季節物などの置場にも便利です。玄関（2025年9月）撮影
コンパクトなフォルムが人気のタンクレストイレを採用。温水洗浄便座付きで快適にご使用頂けます。カウンターにお洒落な小物を飾って、毎日使うトイレを素敵な空間にするのもいいですね。トイレ 2025年9月撮影
手洗いボウルや縦型ミラー、収納も設置された使い勝手の良い仕様です。壁に設えられたタイル調のアクセントが、スタイリッシュな空間を演出しています。トイレ（2025年9月）撮影
内装リフォームが完了していますので、室内のご案内が可能です。ぜひ物件をご覧頂き、永住の邸に相応しいハイクオリティな設備・仕様や快適な住環境など、住まいの魅力をご体感ください。浴室（2025年9月）撮影
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◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇POINT1.【3路線2駅利用可能！都市近郊の上質な暮らしを叶える利便性の良さと豊かな自然が調和する町】POINT2.【LDKは続き洋室をあわせ24帖超！開放的なペニンシュラキッチンAでゲストを招いてのホームパーティも】POINT3.【13階のバルコニーからは、皇居の杜が望め、豊かな緑と外濠の流れが美しい眺望も魅力】POINT4.【植栽と水景を融合するランドスケープデザイン♪コンシェルジュサービスなどホテルライクな生活を満喫】◇◆～東急リバブルグランタクト市ヶ谷センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザパークハウスグラン三番町
- 価格
- 62800万円
- 管理費等
- 3万5540円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 27,040円
- 住所
- 東京都千代田区三番町
- 交通
-
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.57m2（壁芯）
- 総戸数
- 148戸
- 所在階/階数
- 13階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.41m2
- 築年月
- 2014年7月(築11年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,705円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ザパークハウスグラン三番町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆半蔵門駅徒歩５分！全室南東向き・開放的なワイドスパン設計、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：35540円／修繕積立金帯：27040円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
千代田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 35施設 | 都内32位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,723人 | 都内34位 | 全国302位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 532施設 | 都内9位 | 全国30位 |
| 1万人当たり病床数 | 334.1床 | 都内1位 | 全国22位 |
| 1万人当たり医師数 | 288.6人 | 都内1位 | 全国1位 |
| 介護保険施設定員数 | 249人 | 都内49位 | 全国770位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 都内2位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 30.32件 | 都内49位 | 全国815位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 9.62件 | 都内49位 | 全国815位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千代田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東急リバブル(株)GRANTACT市ヶ谷
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都千代田区九段南4-7-15 JPR市ヶ谷ビル1階
TEL：0120-991852
取引態様：媒介
管理コード：C13254N27 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78325474]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 62800万円
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
3LDK 96.57m2
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
3LDK 96.57m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 62800万円
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
3LDK 96.57m2
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
3LDK 96.57m2
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