浦和南パーク・ホームズ弐番館 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3498万円、専有面積62.01m2、バルコニー面積8.55m2 ※図面と異なる場合は現況が優先されます。
本日ご内覧いただけます。社用車による無料送迎サービスもあわせて実施しておりますので、お気軽にお問合せください！
京浜東北・根岸線『南浦和』駅まで徒歩15分。通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどが揃う周辺環境。毎日の暮らしを便利にサポートしてくれるお家です。
自然と家族が集まるリビングは会話の弾む憩いの場。リラックスできる広さと居心地の良さが日常に豊かなひとときを与えてくれます。
リビングに隣接した洋室は扉を開ければ一体感のある広々空間に。個室としてもリビングの延長としても使い分けられるのが魅力です。
リビングとつながるキッチンスペースは、家族の様子を見守りながら家事ができる安心設計。コミュニケーションを取りやすく毎日の作業も快適に進められます。
忙しい家事の時間に便利な食洗器を完備。洗い物の手間を省けるため、毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。
たっぷりの収納スペースを備えたシステムキッチン。調理器具や食器をスッキリ納められキッチンを広々と使えます。
大きな窓から差し込む陽光で明るさあふれる洋室。バルコニーへ直接出入りできるため家事もスムーズにこなせる快適な空間です。
全居室に収納が備わってるので普段使わないものもスッキリ片づけられます。お部屋を有効に使えるだけでなく毎日の暮らしにゆとりと心地よさを与えます。
シンプルなデザインの洋室はインテリアの自由度が広がります。寝室や書斎、趣味部屋などライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。
南向きバルコニーはたっぷりの陽光と爽やかな風を感じられる心地よい空間。お洗濯ものがスッキリ乾くのも嬉しいポイントです。
広さにゆとりのある洗面室は、忙しい朝の時間帯も快適に使える設計。清潔感と使いやすさを兼ね備えています。
明るく清潔感のあるお手洗いは、こもりがちな空間を広々と感じさせ、日常の中でも快適に使える場所です。
浴室は明るく広々とした快適に過ごせる空間です。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利。日々の暮らしをより快適にサポートしてくれます。
家の顔となる玄関は、明るさと清潔感を兼ね備えた空間。収納も備えられておりスッキリとした印象を保てます。
エントランスにはオートロックを完備。セキュリティ面に配慮されており、日々の暮らしに安心感をもたらします。
マンションの顔ともいえるエントランス。明るく整えられた入り口は帰宅するたびに安心感と快適さを感じられる空間です。
住まいの入り口は、毎日お暮しを迎えてくれる大切な場所。きれいに管理されたエントランスは住まう方や訪れる方に好印象を与えます。
セブンイレブンさいたま辻1丁目店まで610m
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♪新規リフォーム済みのキレイなお部屋♪２方向から出入り可能な２Way式独立型キッチン♪お洗濯物も乾きやすい南向き陽当り良好のバルコニー♪全居室収納付きでお部屋のスペースもスッキリ♪お洗濯ものの乾燥やカビ防止に役立つ浴室乾燥機付き≪交通アクセス≫◎２路線利用可！始発駅で通勤通学に便利な環境です♪JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅徒歩１５分≪周辺環境≫◎生活利便施設が周辺にあり子育て世帯に優しい環境♪コンビニ徒歩４分／スーパー徒歩６分♪小学校徒歩８分／中学校徒歩１８分お家探し、住宅ローン、お住み替えご相談ください♪予約なしのご来店・お電話しっかり対応いたします！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 浦和南パーク・ホームズ弐番館
- 価格
- 3498万円
- 管理費等
- 1万6300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,040円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵４
- 交通
-
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩32分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.01m2（壁芯）
- 総戸数
- 80戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 8.55m2
- 築年月
- 1994年1月(築31年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁
その他：スイッチ等交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞浦和南パーク・ホームズ弐番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：スイッチ等交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ＬＤＫダウンライト設置、スイッチ等交換、和室から洋室交換／＜特徴＞◆即内覧可！◆新規リフォーム済み！南向き陽当り良好のバルコニー！、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：16300円／修繕積立金帯：10040円
法令等制限：管理員日勤 文蔵小学校（６４０ｍ） 南浦和中学校（１４２０ｍ） 【リフォーム内容】キッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、クロス張替 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスストア東川口本店
免許番号：埼玉県知事（3）第022122号
所在地：埼玉県川口市戸塚東2-1-26
TEL：048-291-2222
取引態様：媒介
管理コード：20000412746 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78325211]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3498万円
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
3LDK 62.01m2
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
3LDK 62.01m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3498万円
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
3LDK 62.01m2
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
3LDK 62.01m2
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