エンゼルサンプレージ吉川◇最上階！南向き９階住戸につき陽当たり・眺望・ 9階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積85.48m2、バルコニー面積13.9m2 ■すべての居室に収納あり♪■ペット2匹まで飼育可♪（細則有）

【ポラスの仲介】■最上階！南向き9階住戸につき陽当たり・眺望・通風良好♪■1住戸1台分駐車場あり！

◆最上階の9階住戸！陽当たり・眺望・通風良好♪空室につき、すぐにご案内可能です。物件の詳細・ご内覧の予約は担当の【ふじえ】までお気軽にお問い合わせください♪◆

■2020年2月大規模修繕工事済（外壁塗装他）

■落ち着いた色合いのバスルームで、優雅なバスタイムが楽しめそうです！

■トイレにはペーパー類が収納できる吊戸棚がついています。

■1階メールコーナー

吉川市立吉川小学校まで1300m

■TVモニター付きインターホン。モニターで来訪者が確認できるので、防犯面でも安心です！

■最上階の9階住戸！南向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望・通風良好です♪

都心まで約１時間の利便性の高い駅です。なんでも揃う日本最大級のショッピングセンターのある「越谷レイクタウン」駅まで１駅。

■トイレは快適な温水洗浄便座機能付きです。

吉川市立中央中学校まで600m

■浴室給湯リモコン。追い炊き機能付きなので、帰宅時間の遅いご家族も温かいお風呂が楽しめます。

■ウニクス吉川まで徒歩4分！（300m)毎日のお買物に便利です！■吉川中学校1300ｍ（徒歩17分）/中央中学校600ｍ（徒歩8分）■1キロ圏内に公園が多数揃っており、子育て環境も良好です！

よしかわ杜の保育園まで600m

■浴室暖房、衣類乾燥、浴室換気、涼風、の機能付き♪

吉川幼稚園まで700m

UNICUS吉川まで300m

スーパーマルサン吉川店まで850m

沼辺公園まで950m

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■1住戸1台分駐車場あり！■ペット2匹まで飼育可♪（細則有）■2020年2月大規模修繕工事済（外壁塗装他）■ウニクス吉川まで徒歩4分！（300m)毎日のお買物に便利です！■吉川中学校1300ｍ（徒歩17分）/中央中学校600ｍ（徒歩8分）■1キロ圏内に公園が多数揃っており、子育て環境も良好です！◆◆最上階の9階住戸！陽当たり・眺望・通風良好♪小中学校・保育園も徒歩圏内！近隣に多数の公園が揃っており、子育て環境も良好です！空室につき、すぐにご案内可能です。物件の詳細・ご内覧の予約は担当の【ふじえ】までお気軽にお問い合わせください♪◆◆

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エンゼルサンプレージ吉川◇最上階！南向き９階住戸につき陽当たり・眺望・

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1630円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,080円

住所

埼玉県吉川市栄町

交通

ＪＲ武蔵野線吉川駅バス12分/「栄町」バス停停歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（100円～4000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

85.48m²（25.85坪）（壁芯）

総戸数

105戸

所在階/階数

9階/9階建

バルコニー面積

13.9m²

築年月

2007年2月(築18年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・リフォーム
リフォーム履歴: 2020年2月完了
　共用部の大規模修繕工事
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エンゼルサンプレージ吉川◇最上階！南向き９階住戸につき陽当たり・眺望・通風良好♪／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ポラスの仲介】■最上階！南向き９階住戸につき陽当たり・眺望・通風良好♪、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：11630円／修繕積立金帯：22080円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吉川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内39位
全国737位

偏差値: 47.63

項目別順位

安心度: 県内27位
全国727位

利便度: 県内37位
全国772位

快適度: 県内32位
全国332位

富裕度: 県内22位
全国316位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内30位
全国240位

偏差値: 51.83

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,443人	県内24位	全国353位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内35位	全国636位
一般診療所数	40施設	県内33位	全国496位
1万人当たり病床数	66.4床	県内26位	全国690位
1万人当たり医師数	8.9人	県内36位	全国770位
介護保険施設定員数	410人	県内38位	全国596位
介護保険料	5,100円	県内3位	全国51位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内13位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内13位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吉川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
所在地：埼玉県越谷市南越谷1-21-2
TEL：0120-153866
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78321648]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
埼玉県吉川市栄町
ＪＲ武蔵野線吉川駅バス12分/「栄町」バス停停歩1分
4LDK　85.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円