アルファグランデ津田沼 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2680万円、専有面積75.64m2、バルコニー面積8.92m2 プライバシーに配慮した角部屋大型3LDK！2つのウォークインクローゼット他効率よく配された収納が十分な広さとスッキリとした住空間を実現！
京成松戸線『前原駅』徒歩7分他、徒歩2分のバス停から、JR総武線『津田沼駅』までバス5分の好立地！
現在大規模修繕工事実施中！来年2月上旬には、リフレッシュした外観が姿を現します！
閑静な住宅街の中に立つ、総タイル張りの高級感漂うマンションです。
外観
【令和3年8月】フルリフォーム済のお部屋♪75m2超の大型3LDK角部屋！
気持ち良い光と心地よい風があふれる2面採光の開放的なリビングダイニングには、自然と家族みんなが集まってきます♪家族団らんの時間も増えそうな予感がする快適LDKです♪
１日の疲れを癒す1418サイズのユニットバス…柔らかな曲線で構成されたバスタブが心地よさをもたらします。もちろん浴室乾燥機付きです！
人気のカウンターキッチン付対面キッチンは大型の2400サイズを採用！食洗器装備で家事効率もUP♪
角部屋ならではの玄関ポーチ。一戸建てのような空間が生まれます！プライバシーが守られ、防犯面でも比較的安心ですね♪
ドラム式乾燥機付き洗濯機も設置可能な広々ランドリースペース。収納を充実させることで使い勝手にも配慮しました！
シンプルに清潔感のあるホワイト色。収納が付いて実用性も兼ね備えた造り。お掃除もしやすく衛生的です！
高級感溢れるエントランスは、マンションを訪れる方を魅了します。オートロック、宅配ロッカーも完備！！
ネットショッピングが広く流通した今、「宅配ボックス」は必須アイテムですね♪
来訪者を視覚的に確認できるTVモニター付きインターホン。お子様のお留守番時にも安心です。
約16.3帖のLDKはご家族みんながゆったりくつろげるゆとりの広さ♪自然とご家族が集まる快適空間です♪
お買い物後のお荷物を、直接キッチンに運べる便利な勝手口があります！
広々とした開放感のある玄関！シューズボックスのほか、大型玄関収納を設置！散らかりがちな玄関もスッキリ。いつも気持ち良くご家族を迎えられますね♪
たっぷりの収納を設けた洗面化粧台で快適な暮らしを実現。収納力と機能性に優れていてお手入れもラクラクです。
後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付き。高温のお湯や高圧の水流を利用することにより汚れを効果的に落とすことができ、省エネかつ衛生的です。環境にもママの手にも優しい『欲しい設備』ナンバーワンです！
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◆京成松戸線『前原駅』徒歩7分他、 徒歩2分のバス停から、 JR総武線『津田沼駅』までバス5分！◆プライバシーに配慮した角部屋大型3LDK！◆2つのウォークインクローゼット他効率よく配された収納が 十分な広さとスッキリとした住空間を実現！◆キッチンには、便利な勝手口有り！◆浴室は広々“1418”サイズ。しかも窓付き！《リフォーム内容をご紹介！※令和3年8月実施》 ◇システムキッチン交換 ※浄水器・食洗器付 ◇ユニットバス交換 ※浴室乾燥機付 ◇ウォシュレット付トイレ交換 ◇全室フローリング貼替 ◇全室壁クロス貼替・建具交換 ◇洗面化粧台交換 ◇給湯器交換 等々
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルファグランデ津田沼
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 1万4660円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,260円
- 住所
- 千葉県船橋市前原東５
- 交通
-
京成松戸線 前原駅 徒歩7分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.64m2（壁芯）
- 総戸数
- 56戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 8.92m2
- 築年月
- 1996年9月(築29年1ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費3,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2021年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2026年2月完了予定
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アルファグランデ津田沼／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２６年２月完了予定（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【令和３年８月】フルリフォーム済のお部屋♪７５㎡超の大型３ＬＤＫ角部屋！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14660円／修繕積立金帯：16260円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： イオンハウジングイオンモール津田沼店(株)君津住宅
免許番号：国土交通大臣（1）第010637号
所在地：千葉県習志野市津田沼1-23-1 イオンモール津田沼3階
TEL：047-473-6700
取引態様：専任媒介
管理コード：E - 情報提供元
- SUUMO [030Z78317871]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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