ファミール西八王子 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格980万円、専有面積77.37m2、バルコニー面積9.9m2 充実のプライベートスペース、全居室6帖以上の住まい。

過去のリフォーム履歴あり。室内は大変綺麗にお使いされています。

スーパーまで徒歩約9分、コンビニまで徒歩約3分の距離で、日々のお買い物もスムーズに完了します♪

物件の事以外にも、周辺環境についてもご案内させていただきます！内見の車移動時にはチャイルドシートの用意もございますので、お子様連れの方もご安心ください♪

南向き3LDKで3階部分なので陽当たりも良好！

資金計画、ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。将来を見据えた、より良いご提案をさせていただきます。

京王高尾線「めじろ台駅」まで徒歩約14分！通勤・通学に便利な立地です。

大型ショッピングモール「イーアス高尾」も徒歩15分の場所に位置し、利便性に長けています。

ただ「住まう」だけではございません。気持ちよく住んで欲しい気持ちを込めて…。お住いの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。

エレベーター完備で毎日の移動もらくらく♪

各所に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと使えます。

温水洗浄便座一体型トイレを採用。便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。

モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

くつろぎの和室付き。心落ち着く空間です

使い勝手の良いシステムキッチンで、毎日の料理が楽しくなります♪

澤田内科クリニックまで610m 診療科：内科小児科

椿公園まで230m ブランコ、滑り台などの遊具もあり、陽当たりの良い公園です。小さなお子様を遊ばせるのに丁度良いですよ。

セブンイレブン八王子散田5丁目店まで210m 24時間営業駐車場有

TAIRAYA東浅川店まで650m 営業時間 9：30～21：00 取り扱いサービス：クレジットカード、ギフトカード（三菱ＵＦＪニコスギフトカード、ＪＣＢギフトカード、アメリカンエキスプレス・ギフトカード、ビール券・おこめ券等）

八王子市立横山中学校まで320m 教育目標：進んで学習し、よく考える人になろう；礼儀正しく、思いやりのあるひとになろう；心身をきたえ、ねばり強い人になろう；広い視野をもち、社会に役立つ人になろう

八王子市立散田小学校まで120m 教育目標：思いやりのある子、学びあう子、たくましい子

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■2路線利用可能。■小中学校近至！周辺は買い物施設が充実！■過去のリフォーム履歴あり。室内は大変綺麗にお使いされています。【この地域に特化して41年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6315☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店営業5課にお任せください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ファミール西八王子

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価格

980万円

返済シミュレーション

管理費等

8460円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,540円

住所

東京都八王子市散田町５

交通

京王高尾線めじろ台駅徒歩14分
京王高尾線狭間駅徒歩17分
ＪＲ中央線西八王子駅徒歩22分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.37m²（23.40坪）（壁芯）

総戸数

20戸

所在階/階数

3階/4階建

バルコニー面積

9.9m²

築年月

1974年3月(築51年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

組合費（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・駐輪場
備考: ＜物件名＞ファミール西八王子／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞狭間駅徒歩１４分が利用可能で、南向き３ＬＤＫで３階の為陽当たりも良好です♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8460円／修繕積立金帯：22540円
法令等制限：航空法　景観法　高度地区　宅地造成工事規制区域　準防火地域　日影制限有　高さ限度有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日土地建物(株)八王子店営業5課
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号
所在地：東京都八王子市旭町10-3
TEL：0120-576315
取引態様：専任媒介
管理コード：hm5-0631; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78316745]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
東京都八王子市散田町５
京王高尾線めじろ台駅徒歩14分
3LDK　77.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円