幡ヶ谷ゴールデンマンション 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5880万円、専有面積56.19m2、バルコニー面積6m2 間取り図：２LDK 専有面積456.19平米、バルコニー面積：不明
それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。住戸によって暖かい日差しの入り方・見え方も違います。実際の日当たりや現地の雰囲気をぜひ現地でご確認くださいませ。
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です。
太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。
ダイニングとリビングはしっかりとその役割を分け、機能的に設計されていたます。ナチュラルなウッドチェリーのフローリングと新品のクロスは、家族団欒の空間をエレガントに仕上げてくれています。
南向きのリビングは、柔らかな陽光に包まれた心地よい空間。木目調のフローリングと間接照明が温もりを演出し、対面式キッチンと一体となった開放感ある設計が魅力です。
大きなキッチンですので料理をするのがより楽しくなりそう。ぜひご家族に愛のこもった料理を振るまってください！
十分な面積を確保したシステムキッチンです。便利な機能が付いているのでお料理の後の片付けも楽々です。収納は引き出しタイプになっているので、どこに何がしまってあるか一目で分かります。
三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。タオル掛けが備え付けなのは嬉しいポイント！
洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。
シンプルで落ち着きのある洋室は、書斎や在宅ワークに最適な空間。デスクを2台置いてもゆとりある広さで、窓からの自然光が集中力を高めてくれます。
畳のやわらかな質感が心地よい和室の寝室。大きな窓から自然光が差し込み、朝の目覚めも爽やかに。落ち着いた空間で、くつろぎの時間を過ごせます。
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。お気に入りの絵画を飾ったり、小さなお部屋でも工夫次第で素敵な空間に。
リビングの壁面には調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用。間接照明と組み合わさることで、上質で落ち着いた空間を演出し、住まいに彩りを加えています。
眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適なものとなります。
幡ヶ谷駅(京王線)まで210m 徒歩3分。
ダイエー幡ヶ谷店まで50m 徒歩1分。
ライフ幡ヶ谷店まで310m 徒歩4分。
セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店まで210m 徒歩3分。
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京王線「幡ヶ谷」駅から約徒歩1分。都心への軽快なアクセスと生活の便利さが共存する「幡ヶ谷ゴールデンマンション」。令和5年2月に内装を一新し、明るい南向きのリビングと和室が自然につながる心地よい空間に。対面式キッチンや浴室乾燥機、エアコンなどの設備も新設され、現代的な快適さが整っています。3路線利用可能で通勤や通学も便利。近隣には買い物施設も充実し、毎日の暮らしが快適に。マンション管理体制も良好で、安心して暮らせる住まいです。～ご条件に近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 幡ヶ谷ゴールデンマンション
- 価格
- 5880万円
- 管理費等
- 1万9240円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,480円
- 住所
- 東京都渋谷区幡ヶ谷１
- 交通
-
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩14分
京王線 笹塚駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.19m2（16.99坪）（壁芯）
- 総戸数
- 75戸
- 所在階/階数
- 8階/地上13階地下2階建
- バルコニー面積
- 6m2
- 築年月
- 1972年9月(築53年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：全室クロス/畳・エ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞幡ヶ谷ゴールデンマンション／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／畳・エ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■駅徒歩１分、都心と暮らす毎日■南向きの陽光が包む住まい、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・建築確認完了検査済証・法適合状況調査報告書
販売戸数：1戸／管理費等帯：19240円／修繕積立金帯：10480円 - 特記事項
- 日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・低炭素住宅・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ウィローズ
免許番号：東京都知事（3）第094163号
所在地：東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
TEL：03-6426-2521
取引態様：媒介
管理コード：B00139-208652 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78314510]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5880万円
東京都渋谷区幡ヶ谷１
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩1分
2LDK 56.19m2
東京都渋谷区幡ヶ谷１
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩1分
2LDK 56.19m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5880万円
東京都渋谷区幡ヶ谷１
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩1分
2LDK 56.19m2
東京都渋谷区幡ヶ谷１
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩1分
2LDK 56.19m2
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