小学校徒歩２分！眺望良好～コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡＥＡＳＴ～ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4880万円、専有面積65.2m2、バルコニー面積16m2

◇2025年リノベーション済◇生まれ変わったスタイリッシュな内装とゆったりとしたリビングが魅力的な一室です。10階建7階部分なので眺望も良好です♪是非一度直接ご覧ください！お待ちしております♪

徒歩5分以内に公園やスーパー・ホームセンターが揃うなど、ご家族連れにうれしい生活環境も充実しております！オートロック・防犯カメラ等の防犯設備もあり、安心してお住まいいただけます。

リノベーション済で、新築のような明るく清潔感のあるリビング♪日当たりもよく居心地の良い空間です。エアコン1台設置済みですので、お引越し後すぐに快適なお部屋での生活が可能です！

たっぷりの陽光が差し込む約2mのワイドバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、プランターなどを置いてミニガーデンとして楽しんだり、チェアを設置してアウトドアリビング的な用途としてもご使用いただけます。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます。

リビングに隣接した6帖の洋室。お子様のプレイルームやお昼寝にも最適なお部屋ですので、ご家族にもうれしい間取りです♪来客時の客室としても利用できます。

全ての居室に収納を設置。普段使いの衣類はもちろん、ご家族でこれから作るたくさんの思い出も大切にしまっておけます。お部屋にあまり収納家具を置く必要が無くなり、ゆったりとした住空間が実現可能です。

隣接する6帖の洋室の引き戸を開放すれば、広々とした大空間に変身。バルコニーから暖かな陽射しが入り、明るい室内になります。シーンに合わせて使い分けることの出来る空間です。

新規交換済みのキッチンは、使い慣れている方も多い、3つ口ガスコンロ仕様。シンク上部に吊戸棚がないため、圧迫感もなく広々とお使いいただけます♪

シンク下・コンロ下には収納スペースがありますので、大切な調理器具などもたっぷりしまうことができます♪うれしい食洗機付き！

トイレは、上部に吊戸棚がついています。トイレットペーパーやサニタリー用品、清掃用品などをしまっておけるのでとても便利です！デザインも清潔感にあふれていて、とても気持ちの良い空間になっています。

落ち着いた空間を演出するカラーが魅力の洗面所。明るい三面鏡が採用されております。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

清潔感のあるデザインで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時をもたらす快適空間に仕上げられています。浴室乾燥機付きですので天候を気にせず洗濯物を干せるだけでなく、梅雨時期のカビ防止に最適です。

玄関ドアの前が区切られたポーチは、荷物の出し入れや来客対応の際にも安心感がありプライバシー保護に効果的です。また、玄関扉を開けた際に室内が直接見えにくくなるため、防犯面でも安心です。

玄関には下足入れが備え付けてありますので、散らかりやすい玄関も片付けがらくらく。カウンターの上に小物を飾ったりすることもできますので、お出かけやご帰宅を楽しく演出できます。

周辺には陽射しを遮る高い建物がなく、太陽光に恵まれ眺望も良好です！広々としたワイドバルコニーで、青々と広がる大空や季節の移ろいを知らせる心地よい風を是非ご体感下さい。

エントランスはシックで高級感のあるデザインで、安心感をもたらす空間になっております♪オートロック・宅配ボックス付きで、安全性と利便性が両立しています。

広々とした駐車場はお車の出し入れがしやすく、通勤や家族の送迎などに便利！悪天候の際や、荷物が多い場合のお出かけもマイカーの移動ができ安心です。

共用部綺麗に整備された駐輪場もございます。ちょっとしたお買い物や小さいお子様の送り迎えも安心です♪日光や雨による劣化を防ぐ屋根付きです。

エイビイ新鶴見店まで130m

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◆物件の特長・大規模修繕工事済！充実のリノベーション♪・玄関前ポーチと奥行き約2メートルの広々バルコニーで開放感あり！・雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。・優しいぬくもりに包まれる床暖房付♪・全居室に収納付き、居住空間もすっきり広々使えます！◆アクセス・川崎駅までバス利用で10分、バス停もすぐで雨の日も安心♪◆周辺環境・毎日のお買物に便利なスーパーやホームセンターが徒歩5分以内！・教育施設や公園が近隣に揃い子育てファミリーに優しい街並み♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

小学校徒歩２分！眺望良好～コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡＥＡＳＴ～

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価格

4880万円

返済シミュレーション

管理費等

7970円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,600円

住所

神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町

交通

ＪＲ南武線尻手駅徒歩13分
ＪＲ南武線矢向駅徒歩16分

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駐車場

敷地内（7000円～1万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

65.2m²

総戸数

116戸

所在階/階数

7階/10階建

バルコニー面積

16m²

築年月

2001年10月(築24年)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費200円

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小学校徒歩２分！眺望良好～コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡＥＡＳＴ～／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：３１５円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆小学校徒歩２分！◆スーパー・ホームセンター等生活施設が充実♪、フラット３５・Ｓ適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7970円／修繕積立金帯：19600円
特記事項: 管理人日勤・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：いい家みつかるプレシャスワン(株)
免許番号：神奈川県知事（2）第030515号
所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-31-1 モザイクモール港北4階
TEL：0120-054410
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78314267]
情報公開日: 2025年09月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
ＪＲ南武線尻手駅徒歩13分
3LDK　65.2m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円