レーベンハイム多摩聖蹟桜ヶ丘 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4180万円、専有面積69.61m2、バルコニー面積13.53m2 間取り図

2011年築の外壁も綺麗に保たれた、コンディションが良好なマンションでございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。現地（2025年9月）撮影

ご不明点や気になる点等、お気軽にお問い合わせください。現地（2025年9月）撮影

爽やかな印象の外観部分。シンプルイズベストの飽きのこないデザインです。現地（2025年9月）撮影

2025年9月中旬内装リフォーム完成予定です。室内が美麗に生まれ変わります。ぜひ一度ご内見にお越しください。現地（2025年9月）撮影

管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面が安心できます。お掃除が行き届いております。現地（2025年9月）撮影

小さいお子様や女性にも安心なオートロック付き物件。セキュリティ面は住まう上で大切なポイントです。現地（2025年9月）撮影

この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。現地（2025年9月）撮影

住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。現地（2025年9月）撮影

管理状態が良好な共用部分。駐車場スペースです。現地（2025年9月）撮影

駐車場スペース。月額2000円～7000円でご利用いただけます。ご利用の際は空き状況を確認致します。現地（2025年9月）撮影

駐輪場スペースです。月額100円でご利用いただけます。（要シール貼付）ご利用の際は空き状況を確認致します。現地（2025年9月）撮影

留守の際にも助かる、宅配ボックスを完備。現地（2025年9月）撮影

LDKは約16.5帖のゆとりの広さです。

システムキッチンを採用。浄水器付きです。新規交換され、清潔にご利用いただけます。

全居室収納完備。

浴室暖房乾燥機完備。

洗面化粧台完備。新規交換され、清潔にご利用いただけます。

ウォシュレット完備。新規交換され、清潔にご利用いただけます。

浄水器完備。

ビッグ・エー多摩聖ヶ丘店まで210m

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■2025年9月中旬内装リフォーム完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。■自然豊かな穏やかな住環境ですが、2駅2路線利用可能です。■ペット2匹飼育可能（犬猫可。細則有）～リフォーム内容～・キッチン。浴室。洗面室。トイレ。フローリング上貼。フロアタイル貼。・壁、天井クロス貼。・ハウスクリーニング。～Life Information～聖ヶ丘小学校　約400m聖ヶ丘小中学校　約500mビッグエー（スーパー）　約190mファミリーマート　約350m【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レーベンハイム多摩聖蹟桜ヶ丘

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価格

4180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,370円

住所

東京都多摩市聖ヶ丘４

交通

京王相模原線京王永山駅徒歩17分
小田急多摩線小田急永山駅徒歩18分
小田急多摩線はるひ野駅徒歩28分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.61m²（21.05坪）

総戸数

59戸

所在階/階数

4階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

13.53m²

築年月

2011年1月(築14年9ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

駐輪場（月額）100円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：一部建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞レーベンハイム多摩聖蹟桜ヶ丘／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：一部建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日対応可能】内装リフォーム×三方角部屋×日当たり＆通風良好×ペットＯＫ、２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：13370円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

多摩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内8位
全国41位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 都内15位
全国581位

利便度: 都内15位
全国260位

快適度: 都内2位
全国4位

富裕度: 都内22位
全国67位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内7位
全国22位

偏差値: 57.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,976人	都内27位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	都内27位	全国444位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	136.2床	都内13位	全国366位
1万人当たり医師数	33.4人	都内15位	全国112位
介護保険施設定員数	827人	都内34位	全国284位
介護保険料	5,817円	都内6位	全国305位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.44件	都内6位	全国358位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8896
取引態様：媒介
管理コード：営業1課　課別　水野; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78312897]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
東京都多摩市聖ヶ丘４
京王相模原線京王永山駅徒歩17分
3LDK　69.61m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円