ＬＴ弦巻ザ・クラス 1階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格8480万円、専有面積82.72m2、バルコニー面積17.8m2 ２LDK+S専有面積 82.72m2
ルーフバルコニー完成予想図(CG)※完成予想図はイメージにつき、実際とは異なる場合があります。
完成予想図(CG)※完成予想図はイメージにつき、実際とは異なる場合があります。
（101号室）同形状・同仕様フローリングの暖かい色に癒されます。
高級感のあるストーンシェルグレーの壁パネル。
収納物が取り出しやすい2段スライドタイプ。
バルコニーにはスロップシンク付き。
（101号室）同形状・同仕様キッチンの引き出しはソフトクローズ機能付き。静かにピタッと閉まります。
パワーストリーム洗浄、フチレス形状でお掃除ラクラクなトイレ。忙しい朝を助けるトイレ２台。（1階・3階）
（101号室）同形状・同仕様コンロはハイパーガラスコートガスコンロ採用
室内（2025年9月）撮影
Rinnai追い炊き機能付き。
（101号室）同形状・同仕様
（103号室）同形状・同仕様
アイホン パトモαカラーモニターで映像がはっきり見えます。
東急田園都市線『桜新町』駅徒歩11分東急世田谷線『上町』駅徒歩10分
渋谷駅まで直通11分。都心にもアクセス良好で通勤やお買い物にも便利な立地♪
室内を常に快適な環境に保つ、高断熱性
お子様のプールやドッグランなど様々な用途で使えるルーフバルコニー（17.80m2）
セブンイレブン 世田谷駒留通り店まで350m
ファミリーマート 世田谷教育会館前まで140m
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◇102号室／2LDK＋S／83.12㎡のゆとり空間◇保育園・小学校・中学校徒歩10分圏内◇南西向きリビングダイニングで陽光あふれる開放感◇直通アクセス！渋谷10分・表参道12分・大手町27分◇屋上に広々ルーフバルコニー17.80㎡、水場付きで便利◇3階洋室はライフステージに合わせて2部屋に分けられる仕様◇1階には大容量のウォークインクローゼットを完備◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機など先進設備を搭載◇窓付きで換気しやすい1坪サイズの浴室◇オートロック・スマートキー採用◇近隣にスーパー・教育施設・公園が揃い、生活利便も充実
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＬＴ弦巻ザ・クラス
- 価格
- 8480万円
- 管理費等
- 1万9680円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 9,830円
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻３
- 交通
-
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急世田谷線 上町駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 82.72m2（壁芯）
- 総戸数
- 4戸
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- バルコニー面積
- 17.8m2
- 築年月
- 2025年9月(築1年未満)
- 方位
- 南
- 建物構造
- 鉄骨
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 修繕積立基金（一括払）766,740円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・専用庭・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ＬＴ弦巻ザ・クラス／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞全４戸【８２㎡超２ＬＤＫ＋Ｓ】桜新町駅／上町駅２駅利用可能の好立地◎、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策
販売戸数：1戸／管理費等帯：19680円／修繕積立金帯：9830円
法令等制限：準防火地域／１９ｍ第２種高度地区／日影規制（３ｈ－２ｈ、４ｍ）／景観計画区域 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スタークエスト(株)
免許番号：東京都知事（1）第108820号
所在地：東京都世田谷区三軒茶屋2-16-10-2階
TEL：03-6805-5088
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78312712]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
東京都世田谷区弦巻３
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
2SLDK 82.72m2
東京都世田谷区弦巻３
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
2SLDK 82.72m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
東京都世田谷区弦巻３
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
2SLDK 82.72m2
東京都世田谷区弦巻３
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
2SLDK 82.72m2
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