ネオステージ相模大野　２０８号室 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積89.75m2、バルコニー面積11.57m2

小田急相模原線「小田急相模原」駅徒歩15分

約13.0帖のリビングは南西向きで、一日を通して暖かみのある自然光が降り注ぎます。夕方まで明るさが続き、リラックスタイムにぴったり。季節を問わず快適に過ごせる心地よい空間です。

南西方向に面したリビングは約13.0帖とゆとりがあり、日中から夕方にかけて心地よい日差しが室内を照らします。あたたかく落ち着きのある雰囲気が魅力です。

明るく開放感のある南西向きリビングは、約13.0帖の広さを活かしてソファやダイニングセットもゆったりとレイアウト可能。

木目調ややさしい色合いを取り入れ、リラックスできる温かみのあるバスルームです。

リビングに面したカウンターキッチンは視界が広がり、明るく開放的な雰囲気が魅力。家族とのつながりを感じながら作業ができます。

約7.0帖の洋室は窓が設けられ、採光・通風ともに良好。十分な広さに窓があることで、一日中さわやかに過ごせる快適なプライベートルームです。

三面鏡の裏には収納スペースがあり、小物もすっきり片付く使い勝手のよい洗面所です。

白を基調としたトイレは明るく爽やかで、清潔感を大切にした空間です。

共用部

二面にバルコニーがあることで通風・採光ともに良好な、快適性に優れたお部屋です。

対面式のカウンターキッチンは配膳がしやすく、ダイニングやリビングとの一体感が生まれる間取り。料理中も自然と笑顔が広がります。

明るく開放的な約7.0帖の洋室は、窓から自然光が差し込み、さらに収納スペースも備えているので荷物がすっきり片付きます。

約6.7帖の使いやすい洋室にサービスルームがあり、荷物が増えてもすっきり片付きます。

程よい広さで家具配置もしやすい約6.7帖の洋室は、自分らしく快適に過ごせる空間です。

サービスルームがあることで、書斎や収納に活用でき、暮らしにゆとりを与えてくれる住空間です。

二面に窓を設けた約6.0帖の洋室は、通風・採光ともに優れ、快適な空間です。

約6.0帖の洋室は、生活スタイルに合わせたアレンジが可能な落ち着きある空間です。

シンプルで落ち着いた約6.0帖の洋室は、自分らしい空間づくりが楽しめます。

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HANABISHI RENOVATION CONCEPT〈votano-ボタノ〉淡く、柔らかく、ナチュラルな色合い繊細でいて、清潔感のある空間-シンプルでいながら様々な表情を見せ、多様なライフスタイルに馴染みます。デザインは主張し過ぎず、優しく繊細で、柔らかく生活に溶け込みます。【充実設備】□食洗機□追焚機能・浴室乾燥暖房機□温水洗浄便座□TVモニター付インターホン□エレベーター・オートロック・宅配ボックス□全居室エアコン設置可《アフターサービス保証付》水まわりトラブルは365日対応で安心です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネオステージ相模大野　２０８号室

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,200円

住所

神奈川県相模原市南区南台２

交通

小田急小田原線小田急相模原駅徒歩15分
小田急江ノ島線東林間駅徒歩22分
小田急線相模大野駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（9000円～1万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

89.75m²（壁芯）

総戸数

47戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

11.57m²

築年月

1997年3月(築28年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費200円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器・洗濯パン等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ネオステージ相模大野　２０８号室／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・洗濯パン等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞◆南東角部屋・２面バルコニー◆４ＬＤＫ◆新耐震物件◆新規リノベーション物件、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：20200円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：花菱不動産(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009840号
所在地：東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階
TEL：03-6809-0814
取引態様：売主
管理コード：20231208; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78312625]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
神奈川県相模原市南区南台２
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩15分
4LDK　89.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円