北品川ホームズ 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1290万円、専有面積67.35m2、バルコニー面積7.31m2 間取図／6階部分南東向き3LDK＋Wic2ヶ所、前面に高い建物がなく採光・通風・眺望良好！内装リノベーションにより室内設備一新！新築同様にお住まいいただけます。

建物外観（2025.9撮影）／JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅歩5分、駅近、複数路線利用可、春には桜が楽しめる目黒川沿い、近隣に商業施設が充実しており毎日の生活に便利な立地です！

リビングダイニングルーム／内装リノベーションを施した綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！家具配置のしやすいすっきりとした間取りです（家具・調度品はCGイメージです）

リビングダイニング／南東向きにて採光・通風良好なお部屋です。6階部分なので開放感もあります。

バルコニーからの眺望／視界が開けており眺望良好です。目黒川が望めます。

システムキッチン／新規交換済、食洗機、お料理をしながらお部屋全体を見渡せる対面式キッチン、背面にはカップボード付きで家電や食器類もすっきり収納が出来ます。

バスルーム／新規交換済、追い炊き機能付、浴室乾燥機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。

ウォークインクローゼット／パイプハンガー付きで長さのある衣類もすっきり収納が出来ます。

ベッドルーム約6.1帖／南東向きバルコニーに面している明るいお部屋です。

ベッドルーム約6.1帖／お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。

リビングダイニングルーム／内装リノベーション済みですぐに綺麗なお部屋で新生活が出来ます！

ベッドルーム約4.9帖／どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。

玄関ホール／フロートタイプのシューズボックスが備えられています。

バルコニー／南東向きなので毎日のお洗濯物もよく乾きます。

エントランスホール／共用部分の清掃も行き届いており管理体制良好です。

共用エントランス（目黒川側）／植栽の手入れもされており管理の良さが伺えます。

共用エントランス（小関通り側）／防犯カメラ・オートロック付きです。

建物外観（2025.9撮影）／総戸数286戸のビッグコミュニティマンションです。

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○山手線「大崎」駅へ徒歩約5分　桜の名所でもある目黒川沿いの開放感のある立地○6階部分南東向きにつき採光良好！○内装リノベーションで設備一新・システムキッチン交換（食洗機付き）・ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室乾燥機付き）・洗面化粧台、トイレ交換・クロス、フローリング張替え・ダウンライト設置・電気温水器交換　等○2ヶ所のウォークインクローゼット付き　各所に豊富な収納スペースですっきりと暮らせます○ご都合に合わせてご見学いただけます　お気軽にお問い合わせください！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

北品川ホームズ

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価格

11290万円

返済シミュレーション

管理費等

8800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,040円

住所

東京都品川区北品川５

交通

ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分
京急本線新馬場駅徒歩16分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.35m²（壁芯）

総戸数

286戸

所在階/階数

6階/15階建

バルコニー面積

7.31m²

築年月

1981年2月(築44年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：電気温水器、照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北品川ホームズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：電気温水器、照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■６階部分南東向きにつき採光・眺望良好■内装リノベーションで設備一新、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：7040円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
免許番号：東京都知事（6）第076661号
所在地：東京都目黒区上目黒1-26-9
TEL：0120-219621
取引態様：媒介
管理コード：043101-16519; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78307949]
情報公開日: 2025年09月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11290万円
東京都品川区北品川５
ＪＲ山手線大崎駅徒歩5分
3LDK　67.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円