クレアトール北千住 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6690万円、専有面積80.28m2、バルコニー面積14.98m2 18帖のLDKを中心に、3つの洋室が整った3LDKプラン。主寝室にWIC、各部屋にも収納があり、荷物もすっきり収まります。南向きバルコニーに面した明るい室内で、暮らしやすさ…

石調タイルが印象的なクレアトール北千住の外観。前面道路は道幅が広く、歩道も整備されていて、ベビーカーや自転車の出入りも安心。駅からの道のりもフラットで、暮らしやすい落ち着いた住環境が魅力です。

落ち着いた色合いのタイル張り外観が特徴の低層マンション。前面道路は広く、周辺には住宅や店舗が並び便利な環境です。明るく開けた街並みで、清潔感のある外観が好印象を与えます。

9.0帖の主寝室は南向きで明るく快適。ウォークインクローゼットがあり、衣類や小物をすっきり収納できます。ベッドを置いても広さにゆとりがあり、落ち着いて過ごせる空間です。※CGによるバーチャル家具加工

主寝室にあるウォークインクローゼットは、衣類やバッグをまとめて収納できる便利な空間。ハンガーパイプと棚が付き、収納力も十分。室内をすっきり保てるので、片付けがしやすく、暮らしやすさにつながります。

18.0帖の広々としたLDKは、南向きで明るく開放感のある空間。ダイニングとリビングをゆったり配置でき、家族でくつろげます。※CGによるバーチャル家具加工を施しております。

木目調パネルが温かみを演出する浴室は、浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも便利。手すり付きで安全性にも配慮され、明るい照明とワイドミラーで快適なバスタイムが過ごせます。

リビングと対面するカウンターキッチンは、家族との会話が弾む人気のスタイル。3口コンロや食洗機など設備も充実。収納や作業スペースもゆとりがあり、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンです。

LDKから直接出入り可能な約6.3帖の洋室。木目の建具が落ち着いた印象を演出し、クローゼット完備で収納力も確保された居心地の良い空間です。

玄関からリビングへとまっすぐに伸びる廊下が、空間に奥行きと開放感を演出。木目調の建具とフローリングが上質な統一感を生み、来客時の印象も◎。

洗面台・洗濯機置き場・浴室が一直線に並んだ使い勝手の良いレイアウト。ゆとりある動線設計とナチュラルな内装が魅力で、毎日の身支度や家事もスムーズ。忙しい朝の時間帯も快適に過ごせます。

キッチン横にある収納棚は、日用品やストック品の整理に便利。可動棚付きで、収納する物の高さに応じて調整できます。生活動線上にあり、使いたいときにすぐ手が届く実用的なスペースです。

石調タイルが美しい屋根付きのエントランスアプローチ。雨の日も安心で、植栽が彩りを添える開放的な空間です。ガラス扉から光が差し込み、住まいの第一印象を明るく演出します。

デザイン性と開放感を兼ね備えたエントランス空間。ガラス張りの扉とスタイリッシュなタイル張りが高級感を演出し、住まう方や来訪者を気持ちよく迎えてくれます。

浴室には乾燥・暖房・涼風・換気の4機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。天候を気にせず洗濯物が乾かせ、冬場のヒートショック対策にも効果的です。

木目調の床と折り上げ天井が印象的な18帖のLDK。間接照明のやさしい光が空間を彩ります。カウンターキッチンは開放感があり、ダイニングとの一体感も◎。アクセントクロスで空間にメリハリが生まれます。

キッチンには便利なビルトインタイプの食洗機を設置。食後の片付けがぐっと楽になり、忙しい日々の家事をしっかりサポートしてくれます。

玄関や廊下からアクセスできる独立した洋室は、ワークスペースや趣味の部屋としても活用しやすい間取り。収納付きで使い勝手も良好です。

三面鏡付きの洗面台と、洗濯機置き場を並べた機能的な設計。洗面台下の収納に加え、上部の棚も活用でき、日用品の整理に便利。清潔感のあるナチュラルな空間で、毎日の身支度も快適に行えます。

LDKから扉1枚でつながる洋室2部屋は、家族の気配を感じやすい間取り。リビングと一体感のある空間設計で、子ども部屋やワークスペースとしても使いやすい配置です。

リビングとつながる開放的な対面キッチンには、便利な浄水器一体型水栓を採用。美味しい水が手軽に使え、毎日の料理や飲料水、赤ちゃんのミルク作りにも重宝します。

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北千住駅まで徒歩圏内。5路線利用可能で都心アクセスも良好な立地に、80㎡超の広々3LDK＋ウォークインクローゼット付き住戸が登場。2025年7月に室内フルリノベーションを実施済で、水回り設備一新・フローリングや建具も交換済。南向きバルコニーで陽当たり・通風も良好です。ペット飼育可（犬猫1匹まで）。オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機、モニター付きインターホンなど、設備も充実。トランクルーム付きで収納力もあり、生活空間をすっきり保てます。空室につき、いつでもご見学可能です！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレアトール北千住

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価格

6690万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

34,900円

住所

東京都足立区千住寿町

交通

東京メトロ千代田線北千住駅徒歩12分
京成本線千住大橋駅徒歩17分
東武伊勢崎線小菅駅徒歩29分

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駐車場

敷地内（1万6000円～2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

80.28m²（24.28坪）（壁芯）

総戸数

54戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

14.98m²

築年月

2002年5月(築23年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

駐輪場（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレアトール北千住／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞室内リノベ済！８０㎡超３ＬＤＫ＋ＷＩＣ×便利な北千住エリアで新生活、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：34900円
法令等制限：トランクルーム用使用権付き／無償　　ペット飼育可／犬猫一匹まで飼育可
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アドバンスリビング上野店
免許番号：東京都知事（1）第110317号
所在地：東京都台東区東上野3-18-1-311
TEL：03-6284-2385
取引態様：媒介
管理コード：10260M; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78303952]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6690万円
東京都足立区千住寿町
東京メトロ千代田線北千住駅徒歩12分
3LDK　80.28m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円