片瀬東映マンション 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格8980万円、専有面積101.14m2 ご家族が集うLDKは約23.8帖のゆとりある広さ。パントリーやWICなど、室内随所に収納が設けられた間取りで、居住空間を有効的に使えます。江ノ島や湘南の海が望める、開放感あふれる住まいです。

【現地外観写真】鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階建ての7階に位置しています。総戸数は41戸です。小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅まで徒歩6分、2沿線2駅を利用できる生活利便性の高い立地です。

【LDK】大きな窓から光がたっぷりと舞い込むLDK。明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。

【LDK】生活のメインスペースとなるLDKは約20.5帖。大きな家具も余裕を持ってレイアウトできる広さです。

【キッチン】家事負担が軽減される、食器洗乾燥機が搭載されています。グリル付き3口コンロが備わっており、複数同時に料理が可能です。

【サンルーム】南向きで窓から暖かい光がたっぷりと舞い込むサンルーム。雨の日や花粉の多い季節でも、洗濯物を干すことができます。

【浴室】奥行きを感じられる横長のミラーを採用した、ホテルライクな空間。浴室乾燥機を搭載しているので、雨の日の物干しスペースとしても重宝しそうです。

【洋室約8.3帖】収納力のあるWICが設けられており、整理整頓がしやすく、服選びがしやすいです。

【玄関】シューズボックスがございます。カウンター部分ではインテリアもお楽しみいただけます。

【洗面室】洗面ボウル下には収納スペースが設けられています。洗剤のストックや電気シェーバーなど、たくさんのものが収納可能です。

【トイレ】温水洗浄便座付で、毎日快適にお使いいただけるトイレです。掃除用品やトイレットペーパーの保管に役立つ収納が備わっています。

【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます。（飼育細則あり）周辺環境等併せてお問い合わせください。

【眺望写真】お部屋からは江ノ島が望めます。（天候による）ゆったりとした眺望をお楽しみいただけます。

【洋室/約9.0帖】陽光差し込む明るい室内。広さがあるので、主寝室にもおすすめのお部屋です。

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◇◆「片瀬東映マンション」のオススメPOINT◆◇◆交通・小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分・江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩10分◆SRC造地上8階建てマンションの7階部分！◆住まいの中心となるLDKは23帖超のゆとり空間◆洗濯物の室内干しに便利な南向きのサンルーム付き◆約1.7帖のパントリーや各洋室のWICなど収納豊富◆大切なペットとご入居可能(細則有)【リフォーム内容】2025年8月下旬完成〇キッチン〇洗面台〇ユニットバス〇トイレ〇建具〇造付収納〇フローリング〇壁紙クロス〇給湯器〇エアコン〇給排水管新規配管他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

片瀬東映マンション

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価格

8980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,800円

住所

神奈川県藤沢市片瀬海岸２

交通

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分
江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩10分

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駐車場

敷地内（8000円～1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

101.14m²（30.59坪）（壁芯）

総戸数

41戸

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

築年月

1970年7月(築55年3ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

ＣＡＴＶ使用料（月額）525円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：エアコン新規交換他
2024年4月完了
　共用部の大規模修繕工事
　その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞片瀬東映マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン新規交換　他）、２０２４年４月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪開放的なオーシャンビュー≫新規内装リフォーム！全居室８帖以上の２ＬＤＫ◎、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：14400円／修繕積立金帯：13800円
法令等制限：駐車場：月額８０００～１５０００円　バイク置き場：月額３０００円　自転車置き場：無償　ペット飼育可（細則有）　住宅宿泊事業（民泊）：禁止
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)藤沢店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
TEL：0120-397600
取引態様：媒介
管理コード：FB250822-01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78302915]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8980万円
神奈川県藤沢市片瀬海岸２
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分
2LDK　101.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円