パークシティ高田馬場南棟 7階 3LDK 物件詳細
緑豊かな共有庭は、季節ごとの植栽が楽しめる憩いの場。お子様やペットとの散歩スペースとしても心地よく活用できます。
堂々とした13階建ての外観は、周辺からも目を引く存在感。都会的なデザインと植栽が調和した魅力的な佇まいです。スリムでシャープな外観は高層マンションならでは。管理が行き届き、美しく維持された姿が安心感を
リビングは朝日が差し込み、明るく開放的な雰囲気。家族の集まる空間として快適に過ごせます。7階ならではの眺望を楽しめるリビングは、都市の景色を望みながら心地よい時間を過ごせる住まいです。
機能性と快適さを両立したリビングは、家族それぞれがくつろぎながらも自然と会話が生まれる空間です。
家族が自然と集まるリビングは、家具の配置もしやすい形状で広がりを感じられる空間設計になっています。大きな窓から光を取り込み、日常を明るく彩るリビング。穏やかな時間を楽しめる居心地の良さが魅力です。
浴室は追焚き機能や浴室乾燥機を備え、日々のバスタイムを快適に。清潔感ある浴室はゆったりとしたサイズ感で、一日の疲れを癒すリラックスタイムに最適です。
対面式キッチンは家族の様子を見ながら調理ができ、会話も弾む設計。収納も充実し使い勝手の良さが魅力です。料理動線に配慮した機能的なキッチン。調理スペースも広く、日々の食事作りを快適にサポートします。
広めの玄関には大容量シューズボックスを設置。ご家族分の靴をすっきり収納でき、来客時にも印象が良い空間です。収納力のある玄関スペースは、傘や小物も整理しやすく、日々の出入りをスムーズにしてくれます。
三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力も豊富で、朝の身支度をスムーズに。家族全員が快適に使えます。清潔感ある洗面台はタオルや日用品を整理しやすく、すっきりとした空間を保てます。
大容量のシューズボックスを備えた玄関は、ご家族全員の靴をすっきり収納。整理整頓がしやすく、来客時にも印象が良い空間です。
清潔感のあるトイレは落ち着いた色合いで、毎日快適に利用できる空間に仕上がっています。収納棚もあり実用的です。節水型トイレを採用し、環境にも家計にも優しい設計。換気設備も整い、清潔感を保ちやすい仕様で
管理の行き届いたエントランスは常に清潔で、居住者に心地よい第一印象を与える空間。セキュリティ設備も充実しています。
明るく開放感のあるロビーは、ホテルライクな雰囲気を演出。オートロック付きで安心感も高く、住まう方や来客を快く迎え入れます。
7階のバルコニーからは開放感ある眺めを楽しめ、東向きならではの朝日を感じられる気持ちよい空間です。風通しの良いバルコニーは洗濯物がよく乾き、都心にいながら空を広く感じられる贅沢なスペースです。
7階部分ならではの高さから、開放感ある景色を楽しめる住戸。都市の便利さと空の広さを同時に感じられます。周囲の建物に遮られにくい眺望は、都心にありながら心地よい抜け感を演出。暮らしに爽快感をもたらしま
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◆新宿や池袋へダイレクトアクセスできる高田馬場駅から徒歩7分の好立地に佇む、東向き6階部分の3LDK！◆朝日が差し込む明るいリビングは家族の憩いの場に最適です！◆3LDKの間取りはファミリー層にも人気で周辺にはスーパーや飲食店が揃い、早稲田大学や専門学校など教育環境も充実！◆都心へのアクセスに優れながら、落ち着いた住環境で快適な暮らしを叶えます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークシティ高田馬場南棟
- 価格
- 20990万円
- 管理費等
- 2万6950円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 12,670円
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場４
- 交通
-
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.24m2
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 7階/地上13階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.1m2
- 築年月
- 2025年6月(築1年未満)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・管理人常駐・エレベーター・風呂
- 備考
- ＜物件名＞パークシティ高田馬場南棟／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞高田馬場駅徒歩圏、都心を軽快に楽しみ暮らしやすさを兼ね備えた快適住戸！、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・共有施設充実・ワイドバルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：26950円／修繕積立金帯：12670円 - 特記事項
- 管理人常駐・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)住建ハウジング中野
免許番号：東京都知事（14）第027594号
所在地：東京都中野区本町4-21-16
TEL：03-5385-7551
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78301102]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 20990万円
東京都新宿区高田馬場４
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
3LDK 73.24m2
東京都新宿区高田馬場４
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
3LDK 73.24m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 20990万円
東京都新宿区高田馬場４
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
3LDK 73.24m2
東京都新宿区高田馬場４
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
3LDK 73.24m2
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