サンヴァリエ日吉　４号棟 5階 2LDK 物件詳細

外観

【前面道路含む現地写真】前面道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。

【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装済で、お子様でも通行しやすいです。

【現地外観写真】スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩6分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が揃っています。

【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、地上7階地下1階建ての5階に位置しています。総戸数は46戸です。

【現地外観写真】住民に癒しを与えてくれるマンション敷地内の植栽には目隠しの効果もあり、外からの視線を遮ります。

【現地外観写真】横浜市立下田小学校まで徒歩5分、横浜市立日吉台西中学校まで徒歩13分。お子様の通学負担が少なめの住環境です。

【現地外観写真】敷地内の植樹の手入れも行き届いているため、季節の移り変わりを目で見て感じていただけます。

【現地外観写真】敷地内の共用スペースにはゆとりがありますので、お散歩やウォーキングなどを手軽にお楽しみいただけます。

【エントランス】清潔感があり、段差がなくフラットなエントランスです。共用部は綺麗に保たれています。

【LDからの眺望】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。

【LDからの眺望】目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。

【LDからの眺望】LDからは、みなとみらい方面や桜木町方面の景色をお楽しみいただけます(天候による)。

【外廊下からの眺望】住民の皆様が楽しむことができる、美しい景色。自然豊かな景色から四季を感じていただけます。

【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。利用料金、空き状況などは問い合わせください。

【駐車場】周辺環境も併せてご案内させていただきます。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。

【自転車置き場】敷地内の大きな屋根で覆われた駐輪場です。雨に濡れにくい構造です。利用料金等はお問い合わせください。

【メールボックス】エントランスにメールボックスが設置されていますので、住民以外が部屋に近づかず、防犯対策に有効です。

【ゴミ置場】マンション居住者専用、ゴミ置場の様子です。平面駐車場の側に配置されています。

【ゴミ置場】マンションの敷地内にゴミ置場が設けられていますので、遠くまでゴミを捨てに出かける必要がありません。

まいばすけっと下田町6丁目店まで500m 徒歩7分。夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。営業時間:8:00～24:00。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩13分他▼特徴・廊下の少ない効率的な間取り・家族の様子がわかる対面式キッチン・配膳や後片付けもしやすいカウンター付・LDKは約13.6帖の空間・LDに隣接した和室は客間だけでなく、一体利用も可能・玄関にはプライバシーに配慮されたアルコーブ有▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと下田町6丁目店」徒歩7分(約500m)・横浜市立下田小学校徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンヴァリエ日吉　４号棟

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2600円／月（一部委託(巡回)）

修繕積立金

12,500円

住所

神奈川県横浜市港北区下田町４

交通

グリーンライン日吉本町駅徒歩13分
東急東横線日吉駅徒歩17分

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駐車場

敷地内（5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

62.71m²（18.96坪）（壁芯）

総戸数

46戸

所在階/階数

5階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

8.38m²

築年月

1994年12月(築30年10ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・駐輪場
備考: ＜物件名＞サンヴァリエ日吉　４号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きにつき眺望良好、開放感有全居室に収納有、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：12500円
法令等制限：アルコーブ面積（室外機置場面積を含む）　３．６１平米
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス日吉センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町1-25-2
TEL：00786-01793861
取引態様：専任媒介
管理コード：F86AQA0A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78300250]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
神奈川県横浜市港北区下田町４
グリーンライン日吉本町駅徒歩13分
2LDK　62.71m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円