レクセルガーデン仙台堀川公園 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6750万円、専有面積74.37m2、バルコニー面積17.78m2
現地（2025年9月1日）撮影
緑豊かなリビングからの眺望です 室内（2025年9月1日）撮影
バルコニーに面した洋室６帖、リビングに直結したお部屋です 室内（2025年9月1日）撮影
お料理に集中できる壁付キッチン、ご家族で料理作りを楽しめるオープンキッチンです 室内（2025年9月1日）撮影
洋室６帖を開放するとより広い２３帖のLDKとしてお使いいただけます 室内（2025年9月1日）撮影
家族団らん、やすらぎの広々リビングです 室内（2025年9月1日）撮影
段取りよくお料理ができるシステムキッチンです 室内（2025年9月1日）撮影
西側をバルコニーに面しています 洋室6.7帖 室内（2025年9月1日）撮影
ウォークインクローゼット付の洋室6.7帖 室内（2025年9月1日）撮影
洋室6.7帖のウォークインクローゼットです 室内（2025年9月1日）撮影
お子さまのお部屋にいかがでしょう 洋室5帖 室内（2025年9月1日）撮影
いつでも温かく入浴出来ます 追い焚機能付 浴室乾燥機 室内（2025年9月1日）撮影
忙しい朝もシャンプードレッサーでスムーズに身支度できます 室内（2025年9月1日）撮影
入浴から洗濯まで動線が楽々です 室内（2025年9月1日）撮影
清潔感のあるウォシュレットトイレです 室内（2025年9月1日）撮影
靴が片付き玄関がスッキリとします 室内（2025年9月1日）撮影
現地（2025年9月1日）撮影
現地からの眺望（2025年9月1日）撮影
トピレックプラザまで469m
江東区立第二砂町小学校まで290m
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玄関入り、まずは洋室が二部屋と水回り。洋室５帖はお子さまのお部屋にいかがでしょう。東側に窓がありさわやかに朝をむかえられます。洋室6.7帖は西側をバルコニーに面し、ウォークインクローゼット付、服や物が片付きお部屋を広くお使いいただけます。浴室・洗面室・トイレの水回りを一カ所にまとめ、入浴から洗濯まで動線がスムーズです。午後の時間もおだやかに過ごせる西向き、家族団らん・やすらぎのLDKはゆとりの１７帖。ダイニングとリビングのスペースをしっかりと確保できます独立感のあるリビングに直結した洋室６帖を開放するとより広い23帖のLDKになります緑と水の『仙台堀川公園』に隣接し眺望良好です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセルガーデン仙台堀川公園
- 価格
- 6750万円
- 管理費等
- 1万2500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,560円
- 住所
- 東京都江東区東砂４
- 交通
-
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.37m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 17.78m2
- 築年月
- 2003年3月(築22年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：和室を洋室へ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセルガーデン仙台堀川公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：和室を洋室へ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞ゆとりの７４㎡超３ＬＤＫ■日当り・眺望良好■ペットと暮らせるマンションです、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：19560円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大雄開発(株)
免許番号：東京都知事（14）第026577号
所在地：東京都江東区大島2-41-17
TEL：03-3636-3611
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78299084]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6750万円
東京都江東区東砂４
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
3LDK 74.37m2
東京都江東区東砂４
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
3LDK 74.37m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6750万円
東京都江東区東砂４
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
3LDK 74.37m2
東京都江東区東砂４
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
3LDK 74.37m2
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